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估价原则与方法论.pptx

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估价原则与方法论

估价原则概述

估价方法分类

估价流程与步骤

估价风险与控制

CONTENTS

估价未来展望

估价案例解析

估价原则概述

估价是指专业估价人员依据特定的估价原则、方法和程序，对特定对象在特定时间内的价值进行评估的过程。其目的是为交易、投资、税收、财务报告等提供价值参考，确保对象的交易价格公平合理。

估价原则的种类

估价原则包括独立性、客观性、准确性和完整性等，这些原则确保估价过程的公正性、可靠性和全面性，避免主观偏见和误导。

估价原则的适用场景

估价原则适用于房地产、资产、企业价值、无形资产等各种估价的场景，特别是在涉及财产转让、

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