2018建设工程其他费用计算方法及依据汇总.xls
Sheet3
Sheet2
Sheet1
序号
名称
备注
《河北省土地管理条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《中华人民共和国耕地占用税暂行条例2007》。
建设单位管理费
通常按照工程费用（包括建筑工程费、安装工程费用和设备购置费之和）乘以建设单位管理费费率计算
建设工程其他费用计算方法及依据汇总表
外国技术人员来华费
计价依据
土地使用费
建设项目前期工作咨询费
勘察设计费
《工程勘察设计收费管理规定》(国家计委、建设部计价格[2002]10号）
工程勘察费按建筑物和构筑物占地面积10~20元/m2计算；工程设计费按计算器计算。
工程勘察费
《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》、《国家改革改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》、《招标代理服务收费管理暂行办法》、《省物价局、财政厅关于转发《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》的通知-冀价经费字[2001]32号》
工程勘察费按建筑物和构筑物占地面积10~20元/m2计算；
工程设计费
工程设计费按计算器计算。
工程建设监理费
国家发展和改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费标准》发改价格[2007]670号文；河北省物价局河北省建设委员会关于贯彻国家物价局、建设部发布工程建设监理费有关规定的通知-《冀价涉费字【1992】243号》
环境影响咨询服务费
《环境影响咨询收费有关问题的通知》计价格[2002]125号文
招标代理服务费
工程保险费
（建筑工程费+安装工程费）*0.3%~0.6%。可根据项目的实际情况取定。
施工机构迁移费
工程质量监督费
省物价局、财政厅关于转发《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》的通知-冀价经费字[2001]32号
石家庄市、唐山市按委托受监工程建筑安装工作量的1.75‰收取；其他省辖市按照2.1‰收取；小城市和县城按2.45‰收取（市辖区执行市的标准）。质量监督单位依照规定对已实施工程监理的建设工程项目进行质量监督，按不超过建安工作量的0.7‰（非住房建设项目按1‰）收取，不实行监督的不准收费。
工程交易中心服务收费
河北省物价局冀价经费[2002]43号
劳动安全卫生评审费
《建设项目(工程)劳动安全卫生监察规定》和《建设项目(工程)劳动安全卫生预评价管理办法》、《国家发展和改革委员会[2003]1346号》
依据劳动安全卫生预评价委托合同计列
临时设施费
国家计委中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知[计标（85）352号]；《河北省防空地下室易地建设收费管理办法-冀价行费字〔2000〕44号》；《人民防空工程建设管理规定》
城市基础设施配套费
《河北省物价局、财政厅冀价经费字[2002]29号等对各市批复文件》，省物价局、财政厅关于转发《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》的通知-冀价经费字[2001]32号；《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知计价格〔2001〕585号》
按新建建筑面积计算
人防地下室易地建设费
国家国防动员委员会、国家发展计划委员会、建设部财政部[2003]国人防办字第18号《人民防空工程建设管理规定》、河北省物价局财政厅人民防空办公室关于印发《河北省防空地下室易地建设收费管理办法》的通知（冀价行费字[2000]44号）
施工图审查费
河北省物价局、河北省建设厅冀价经费字[2002]第27号
新型墙体材料专项基金
河北省财政厅河北省发展和改革委员会关于印发《河北省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法》的通知-冀财综【2013】70号
按《新型墙体材料专项基金征收和使用管理办法》第二章“征收”条款计算
研究试验费
国家计委中国人民建设银行印发《关于改进工程建设概预算定额管理工作的若干规定》等三个文件的通知[计标（85）352号]
按实际计算
专利及专有技术使用费
按协议或合同规定计算
出国人员费
按出国人数，每人30000~50000元计算
说明：引进设备合同或报价中已含时不计
国务院办公厅转发《外国专家局、财政部关于外国经济专家接待工作的若干规定》的通知-国办发【1984】59号
按合同协议规定计算
说明：引进设备合同或报价中已含时不计
进口设备检验鉴定费
《国家计委财政部关于发布进出口商品检验鉴定收费办法及收费标准的通知-计价格【1994】794号》
进口设备CIF价*0.3~0.5%
办公及生活家具购置费
根据行业特点和家具标准，按新增定员计算
参考价：600~2000元/人
人员培训费
人员培训的人数不超过新增定员