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消防控制室制度

高层建筑防火管理规则

为了加强高层建筑防火管理，保障生命财产安全，根据《中华人民共和国消防条例》及其实施细则，制定本规则。

一、高层建筑的防火工作，本着自防自救的原则，依靠群众，实行综合治理；

二、宣传消防法律、法规、规章和防火安全知识，制订防火制度；

三、掌握辖区高层建筑的防火情况，并协调有关方面采取相应措施；

四、对高层建筑内的人员进行经常性的防火安全教育，组织人员开展防火自查，督促整改火险隐患；

五、燃气经营单位应当定期对高层建筑的燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏的，要及时维修、更换。

六、遵守燃气安全使用规定，经常检查灶具，严禁擅自拆、改、装燃气设施和用具；

七、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合规格的保险丝、片；

八、不得在阳台上堆放易燃物品和燃放烟花爆竹；

九、进行室内装修时，必须严格执行有关防火安全规定；

十、室内不得存放超过0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品；

十一、楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通无阻，不得擅自封闭，不得堆放物品、存放自行车。

十二、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏、丢失；

十三、学习消防常识，掌握简易的灭火方法，发生火灾及时报警，积极扑救。

火灾事故现场处置措施及注意事项

一、现场应急处置措施：

1、当发生火灾时，消防控制室根据发生火灾部位及火情，及时启动消防广播，通知人员从消防通道迅速撤离，保证人身安全，停止电梯运行，启动消防电梯；

2、较大火灾发生时，值班人员断开所有楼层的供电系统同时启动应急照明灯；

3、每楼层利用配备的消防器材及楼层配备的消火栓进行初期火灾的扑救；

4、当火灾蔓延不能控制时，立即拨打报警电话：“119”及物业中心值班电话：；

5、每楼层人员开展自救、互救，及时疏散、抢救被困人员；

6、做好防、排烟，防止火灾造成的高温烟气给人员疏散带来威胁和伤害。

二、注意事项：

1、当发生火灾时，要注意个人安全，采取各种措施，针对现场火情进行扑救；

2、灭火器材要正确使用，防止发生意外伤害，正确使用抢险救援器材；

3、正确引导人员迅速、有序撤离，防止发生拥挤、践踏致伤；

4、撤离人员要注意观察每楼层的疏散指示灯并按指示方向有序撤离；

5、当火灾现场烟雾浓度较大时，撤离人员要用湿毛巾堵住口鼻，防止呼吸道损伤，弯腰低姿向外有序撤离；

6、班人员要对疏散人员正确引导，防止人员从窗口跳楼逃生。

火灾应急处置程序

火灾事故发生后，现场工作人员应立即通知单位值班人员，组织相关人员及时扑救初级火灾，拨打火警电话，同时通知物业公司。火灾事故一旦扩大，迅速启动火灾事故现场处置方案。

报警电话：

火警电话：“119”；

物业公司值班电话：。

消防安全领导小组

消防安全责任人：

消防安全教育责任人：

消防安全管理人：

成员：

值班电话：

火灾应急预案要点

高层建筑系人员高度集中场所，也是消防安全重点单位，一旦发生火灾而得不到及时扑救，生命财产安全带来不可估量的损失，因此，为了使高层建筑发生火灾后能够迅速及时的得到控制和扑救，将各种损失降到最低限度，特制定此应急预案。

一、消防控制室值班人员一旦发现火警，应首先核实确认火灾地点、大小及范围，并根据具体情况立即电话拨打火警电话“119”，同时报告单位值班领导及物业公司等相关单位。

消防控制室值班人员并立即进行下述操作：

（1）切断相关层电源，以防事故扩大。

（2）启动消防泵，以提供充足灭火水源。

（3）启动消防电梯降至首层，以备消防人员前去灭火。（4）启动消防广播，以备发出紧急通知。

二、接到火警后，单位值班领导及人员迅速作出反应，及时赶往现场，根据火灾类型通过电话向物业公司值班汇报，联系救护队、医院等相关救援部门赶赴现场，当需要上级消防部门救援时，要安排人员到消防车辆必经路口迎候领车，保证消防人员、车辆准确到达现场。

三、火势较小能够控制时，值班人员应立即就近使用灭火器、消火栓及水桶、脸盆等进行扑救，将火灾消灭在初期萌芽中。

四、火势较大，不易控制时，扑救现场应及时设立现场指挥中心，由主管主任任现场总指挥，分管副主任为副总指挥，由其他相关的负责人组成指挥部。下设六个应急事故处理小组，分别是：

1、灭火组

组长：

任务职责：负责火灾现场的灭火工作。

2、抢救组

组长：

任务职责：组织医疗及工作人员抢救伤员。

3、疏散组

组长：

任务职责：组织人员现场疏散。

4、通讯组

组长：

任务职责：负责灭火现场通讯联络。

5、治安警戒组

组长：

任务职责：负责火灾现场的治安管理。

6、后勤保障组

组长：