2025个人房屋抵押借款合同书优秀.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025个人房屋抵押借款合同书优秀
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律
1.3合同适用的地方法规
2.定义和解释
2.1合同专用术语定义
2.2通用术语定义
2.3定义变更及解释权
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
3.2借款人身份证明
3.3借款人信用记录
4.借款人义务
4.1借款用途说明
4.2借款还款承诺
4.3借款人信用维护
4.4借款人信息保密
5.借款金额及期限
5.1借款金额
5.2借款期限
5.3借款利率及还款方式
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物所有权证明
6.3抵押物价值评估
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.借款合同变更
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同变更生效
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止条件
12.4合同终止日期
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同附件效力
14.合同附件清单
14.1附件一：借款人身份证明
14.2附件二：抵押物所有权证明
14.3附件三：抵押物价值评估报告
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律
本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。
1.3合同适用的地方法规
本合同在具体执行过程中，如涉及地方法规，应遵守当地地方法规的规定。
2.定义和解释
2.1合同专用术语定义
在本合同中，“借款人”指向出借人借款的自然人；“出借人”指提供借款的自然人；“抵押物”指借款人为担保债务履行而向出借人提供的财产；“担保权”指出借人因借款合同而产生的对抵押物的优先受偿权。
2.2通用术语定义
本合同中未定义的通用术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释执行。
2.3定义变更及解释权
对本合同的解释权归出借人所有，如有需要，出借人有权对本合同中的定义进行解释。
3.借款人信息
3.1借款人基本信息
借款人姓名：____________________
身份证号码：____________________
3.2借款人身份证明
借款人须提供有效的身份证件，证明其身份。
3.3借款人信用记录
借款人须提供近一年的信用报告，证明其信用状况。
4.借款人义务
4.1借款用途说明
借款人须明确说明借款用途，并保证借款用于合法、正当的目的。
4.2借款还款承诺
借款人承诺按约定的期限和方式偿还借款本息。
4.3借款人信用维护
4.4借款人信息保密
借款人须对出借人提供的个人信息保密，未经出借人同意，不得向任何第三方泄露。
5.借款金额及期限
5.1借款金额
借款金额为人民币____________________元整。
5.2借款期限
借款期限自借款合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。
5.3借款利率及还款方式
借款利率为____________________%，还款方式为____________________。
6.抵押物信息
6.1抵押物基本情况
抵押物为借款人名下的____________________，位于____________________。
6.2抵押物所有权证明
借款人须提供抵押物的所有权证明文件。
6.3抵押物价值评估
抵押物价值经双方协商确定，并由具有相应资质的评估机构出具评估报告。
7.抵押物处置
7.1抵押物处置方式
如借款人未按约定偿还借款本息，出借人有权依法处置抵押物。
7.2抵押物处置程序
抵押物处置应遵循合法、公开、公平的原则，具体程序如下：
（1）出借人发出处置抵押物的通知；
（2）借款人有权在接到通知后_____