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家居店门面房租赁合同范文

在现代商业环境中，家居行业逐渐成为一个热门领域，许多创业者选择开设家居店以满足消费者日益增长的需求。租赁一个合适的门面房是开设家居店的重要一步，房租赁合同则是保障双方权益的法律文件。本文将详细探讨家居店门面房租赁合同的结构及重要条款，提供一份范文，帮助租户和房东顺利达成协议。

一、背景说明

在家居行业中，门面房的选址至关重要。良好的地理位置不仅能吸引顾客，还能提升品牌形象。为了确保租赁过程的合法性和公正性，双方需要签订房租赁合同。合同应明确租赁的基本信息、双方的权利与义务、租金的支付方式及违约责任等内容。

二、家居店门面房租赁合同的基本结构

1.合同标题

合同应清晰标明为“门面房租赁合同”。

2.合同双方信息

包括租赁方（房东）和承租方（租户）的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式及地址等。

3.房屋信息

描述租赁的房屋位置、面积、房屋结构、用途等详细信息。

4.租赁期限

明确租赁的起止时间，并说明是否可以续租。

5.租金及支付方式

具体约定租金金额、支付方式（如银行转账、现金等），以及支付的时间。

6.押金

说明押金的金额、支付方式及退还条件。

7.双方权利与义务

列出房东和租户各自的权利与义务，包括维护房屋、支付水电费等事项。

8.维修与管理

确定房屋维修的责任，明确哪些维修由房东负责，哪些由租户负责。

9.违约责任

规定违约的处理办法及相应的赔偿责任。

10.争议解决

约定争议解决的方式，如调解、仲裁或诉讼。

11.合同生效

说明合同生效的条件，通常在双方签字盖章后生效。

三、房租赁合同范文

以下是一份详细的家居店门面房租赁合同范文，供参考：

门面房租赁合同

合同编号：__________

甲方（房东）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方同意将其位于__________（具体地址）的一处门面房（建筑面积：__________平方米）出租给乙方，房屋用途为家居店经营。

二、租赁期限

租赁期为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月__________元人民币（￥__________）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付账户信息：

开户银行：__________

账户名称：__________

账户号码：__________

四、押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金__________元人民币（￥__________），在合同解除或终止后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1甲方应保证所出租房屋的合法性、适用性，确保乙方正常使用。

1.2甲方有权按时收取租金及押金。

1.3甲方应负责房屋的结构性维修和安全隐患整改。

2.乙方权利与义务：

2.1乙方有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.2乙方应按时支付租金及其他相关费用。

2.3乙方应保持房屋及其附属设施的完好，并负责日常维护。

六、维修与管理

1.房屋的日常维护由乙方负责，重大维修由甲方负责。

2.乙方在发现房屋存在安全隐患或其他需要维修的情况时，应及时通知甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每延迟一天应支付租金____%的违约金。

2.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

八、争议解决

双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

四、总结与改进建议

在签订家居店门面房租赁合同时，确保合同的完整性和合法性至关重要。合同应明确双方的权利与义务，避免日后产生纠纷。以下是关于房租赁合同的一些改进建议：

1.合同条款的细化

在合同中应详细列出各类费用的承担方式，避免因费用问题产