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酒店工程部疑难问题处理培训

酒店工程部疑难问题的处理方法

一、对水泵不出水和出水小的处理

酒店水系统多数采用离心泵，离心泵顾名思义就是通过离心力的作用来输送和提升液体的。当叶轮在液体中高速旋转时，水受到离心力的作用被抛出叶轮，以很高的流速进入泵壳(泵壳呈螺形且向外逐渐增大)在泵壳内水的流速逐渐降低，而压力却增大，水以一定的压力从排出接管流出。与此同时，水泵叶轮中心处由于水被甩出而形成真空，吸水池中的水便在大气压力作用下，沿吸水管而源源不断的流入叶轮吸水口，又受到高速转动叶轮的作用，被甩出叶轮而输入压力管道，这样就形成了离心泵的连续输水。懂得了离心泵的工作原理之后，对水泵不出水和出水小的故障，一般有以下几种情况，并采取相应的对策：

(1)泵壳内有空气，灌泵工作没做好。

对策：继续灌水或抽气

(2)吸水管路及填料有漏气。

对策：堵塞漏气，适当压紧填料。

(3)水泵转向不对。

对策：对换一对接线，改变转向。

(4)水泵转速太低。

对策：检查电路，是否电压太低。

(5)叶轮进水口及流道堵塞

对策：揭开泵盖，清除杂物。

(6)底阀堵塞或漏水

对策：清除杂物或修理。

(7)吸水池水位下降，水泵安装高度太高

对策：核算吸水高度，必要时降低水泵安装高度。

(8)减漏环及叶轮磨损

对策：更换磨损零件

(9)水面产生旋涡，空气带入泵内

对策：加大吸水口淹没深度或采取防止措施。

(10)水封管堵塞

对策：拆下清理疏通。

二、水管出黄水怎么办?

水管出黄水，主要原因是出在热水系统所用管材所致。如许多酒店生活水管用镀锌管，而不用紫铜管，生活热水管采用普通钢材，而内壁未用铜皮或不锈钢皮垫衬，管道零件采用钢件管件，出黄水就成了必然。

降低热水温度(60度以下)及水经常处于活动状况，会使黄水程度减轻，在管理上要注重上述两点。

使用磷酸三钠(化工原料商店有售)其浓度按5ppm-10ppm投量，对管道进行冲洗，这种物质在管道内壁上形成一种化学保护膜，可有效防止管道内壁生锈，但难以持久，近来国内有一专利产品，称为黄水净将该设备以弯路形式装于原供水系统，可有效的清除黄水。

三、洗浴出水时冷时热怎么办?

洗浴出水时冷时热，是由于冷热水串管所致，产生串管的原因，主要是冷、热水水压不相配或压力波动。

影响其压力不等和波动的因素如下：

(1)如为重力供水系统，要考虑冷、热水管水位的高度。

(2)如为压力给水，要考虑冷、热水压力泵的出水压力。

(3)考虑冷、热水管道的管路压力损失。

(4)考虑出水点局部压力损失。

(5)热水系统如为上行下给式，要检查自动排气阀是否工作正常，如不正常，热水管中会有气压产生，影响热水供应。

(6)应考虑冷、热水管道中水流速度，特别是冷水在底层公共区域大量出水，应在底层采取压措施，降低冷水流速。

四、卫生洁具塞管，怎么办?

卫生间设备最常见的毛病是塞管。如果塞管发生在供水管上，会引起无水供应或水流太小，一般供水很少发生塞管。最常见的塞管还是发生在排水管上，引起排水不通或排水困难，排水管的塞管大多数因为杂物进入排水管中，结成一块而引起排水阻塞。

如果洗脸盆或抽水马桶排水发生阻塞，第一步一般是先用一种胶泵疏通，先在洗脸盆或水厕上装满大约半盆水，用胶泵盖住排水口，然后用手短促和快速用力向下压几次，如仍然不通可重复上述方法几次。为了使胶泵能更好的发挥效力，也可在胶泵底部涂上油脂。

通常用胶泵了几次以后，就能使水管疏通。但如塞管比较严重，就需要用其他的方法。例如可打开排水管上的孔眼或窗口，以有钩的铁丝勾走杂物。疏通洗脸盆的方法是先打开洗脸盆下面的排泄弯管的孔眼，以有钩铁伸进孔口，设法勾走杂物。如洗脸盆的放泄弯管是旋帽式的，则疏通的方法更为方便，可用手拧开下面的盖幅，就可取出里面的杂物。

如果塞管的部分不在放泄弯管附近，就要进一步向排水管的较远处疏通，把洗脸盆的放泄弯管拆下来，用一种专门用来通管的长弹簧，伸入排水管，一面把长弹簧按顺时针转动，一面推进。

亦可借助于二氧化碳灭火器，譬如两个小便池排水堵塞，可将一个小便池的下水口用破旧床单、浴布之类堵塞，另一个小便池下水口插入二氧化碳灭火器的喷射管，并将周围严严实实的堵起