小区简装修房屋租赁协议5篇.docx

小区简装修房屋租赁协议5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：房屋已经进行了简装修，包括墙面涂料、地板、门窗等，具体装修内容详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，共计XX元。租金不包含水、电、气等费用，乙方应当自行承担。

2.乙方应当在签订本协议时向甲方支付租金人民币XX元，并自第二个月起每月向甲方支付租金人民币XX元。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币XX元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期限届满，乙方应当将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将租赁保证金退还乙方。如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权扣除相应款项。

五、房屋使用及维修

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应当及时通知甲方，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应当承担相应的违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币XX元。

2.乙方在租赁期限内擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍然有效。双方应当继续履行各自的义务。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内应当遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期限届满后应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应当赔偿相应的损失。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，小区名称为XX小区，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋已进行简装修，包括XX等基础设施。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，总计为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XX银行

-账户名称：XX账户

-账号：XXXXXX

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元，作为租赁房屋的保证金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元，以确保在租赁期间遵守租赁协议。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和正常使用。如发现乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构，或违反其他租赁协议条款，均视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因