装修建设合同协议.docx

装修建设合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修建设，乙方具备相应的装修建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方的装修建设事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.装修建设范围

本合同项下的装修建设工程包括但不限于房屋室内的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、厨房及卫生间的装修等全部室内装修工程，具体装修内容及要求以双方签字确认的设计图纸和工程预算清单为准。

2.装修建设标准

乙方应按照国家现行的装修建设质量验收规范以及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修材料应符合国家环保标准及行业规范，不得使用假冒伪劣产品。对于装修过程中涉及到的隐蔽工程，如水电线路铺设等，乙方应在覆盖前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一步施工。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对装修建设工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计图纸和工程进度进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改或返工。

在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照合同约定向乙方支付装修建设费用。

向乙方提供装修建设所需的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图、设计要求等，并协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续。

为乙方施工提供必要的条件，如协调邻里关系、保障施工用水用电等。

在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付装修建设费用。

在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。

在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方履行义务或采取相应的补救措施，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

2.义务

按照国家相关法律法规及本合同约定，自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行装修建设工程施工，确保施工安全和工程质量。

严格按照双方签字确认的设计图纸、工程预算清单及装修建设标准进行施工，不得擅自变更装修内容或降低装修标准。如需变更，应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照合同约定的工期完成装修建设工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

在装修建设过程中，妥善保管甲方提供的相关资料及施工现场的财物，如有丢失或损坏，应负责赔偿。

工程竣工后，向甲方提供装修建设工程的竣工图纸、施工记录等相关资料，并对装修工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。

三、装修建设费用及支付方式

（一）装修建设费用

本合同装修建设工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修建设工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的设计变更或增加装修内容外，合同总价不再调整。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.当装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]时，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.装修工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付装修建设工程总费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

4.剩余装修建设工程总费用的[x]%作为质量保证金，在保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、工期

1.本装修建设工程的工期为自合同签订之日起[x]天。乙方