购买预售精装修房屋合同书书2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购买预售精装修房屋合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称

1.2出卖方地址

1.3出卖方联系人及联系方式

1.4买受方名称

1.5买受方地址

1.6买受方联系人及联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地点

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.付款方式及期限

3.1付款方式

3.2付款时间节点

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收时间及地点

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间

5.2房屋产权登记手续

5.3产权登记费用承担

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限及范围

6.3保修责任及处理

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1附件

11.2通知方式及送达地址

11.3合同修改及补充

11.4合同解除及终止的生效日期

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2房屋产权证明文件

13.3其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.2出卖方地址：市区路号

1.3出卖方联系人：

1.5买受方名称：

1.6买受方地址：市区路号

1.7买受方联系人：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地点：市区路号栋单元室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：精装修

3.付款方式及期限

3.1付款方式：分期付款

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：合同签订之日起10日内支付总价款的30%

3.2.2第二期款：房屋交付前支付总价款的50%

3.2.3第三期款：房屋交付后6个月内支付总价款的20%

3.2.4尾款：房屋交付后6个月内支付总价款的10%

3.3逾期付款责任：

3.3.1买受方逾期付款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金。

3.3.2出卖方逾期收款，应向买受方支付每日万分之五的违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年12月31日前

4.2房屋交付条件：房屋经出卖方验收合格，并取得相关权属证明文件

4.3房屋验收标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准及本合同约定

4.4验收时间及地点：

4.4.1验收时间：房屋交付之日

4.4.2验收地点：房屋所在地

5.房屋产权转移及登记

5.1房屋产权转移时间：房屋交付后30日内

5.2房屋产权登记手续：买受方负责办理房屋产权登记手续

5.3产权登记费用承担：双方各自承担房屋产权登记产生的相关费用

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：房屋在交付使用前，应符合国家现行建筑工程质量验收标准及本合同约定

6.2保修期限及范围：

6.2.1主体结构、基础工程：保修期限为房屋交付之日起50年

6.2.2建筑装修工程：保修期限为房屋交付之日起2年

6.2.3设备设施：保修期限为房屋交付之日起1年

6.3保修责任及处理：

6.3.1出卖方应在接到买受方通知后，及时进行维修或更换

6.3.2因买受方使用不当、自然灾害等原因造成的损坏，出卖方不承担保修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2合同终止条件：

9.2.1合同约定的各