装修收租合同协议.docx

装修收租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称该房屋），乙方有意承租该房屋并进行装修后用于经营或居住，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。

2.房屋现状：甲方应保证该房屋交付时具备基本的使用条件，墙面、地面、屋顶等无明显损坏，水电设施、门窗等能够正常使用。但乙方对房屋现状进行的装修改造不影响甲方的房屋所有权及后续正常使用为前提。

3.附属设施设备：该房屋附属的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备明细，如空调、热水器、抽油烟机、照明灯具、家具等]，乙方应在承租期间妥善使用和保管，租赁期满或合同终止时应按原状归还甲方。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于[明确租赁用途，如商业经营、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准自合同签订之日起每[x]年根据市场行情及房屋实际情况协商调整一次。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、装修相关事宜

1.装修许可

乙方如需对房屋进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行装修。装修方案应包括装修图纸、施工时间、施工人员信息等内容。

乙方在装修过程中应遵守国家及当地有关房屋装修的法律法规及物业管理规定，不得破坏房屋主体结构和承重结构，不得影响其他业主的正常生活和使用。

2.装修费用

乙方承担装修过程中产生的一切费用，包括但不限于装修材料费用、施工费用、垃圾清运费用等。

租赁期满或合同终止时，乙方对房屋进行的装修部分，除可移动的装修装饰外，不可移动的装修装饰部分（如固定的门窗、隔断、吊顶等）无偿归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿费用。乙方应在合同终止后[x]天内将房屋恢复原状，否则甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

甲方应保证该房屋的合法性及产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

甲方应在租赁期限开始前[x]天向乙方交付该房屋，并协助乙方办理房屋交接手续。

租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题影响乙方使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。

甲方应尊重乙方对房屋的合法使用权利，不得无故干涉乙方的正常经营或居住活动。

2.乙方权利义务

乙方有权按照本合同约定使用该房屋，并对房屋进行合理的装修和改造。

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家及当地有关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

租赁期满或合同终止时，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。未经甲方同意逾期交还房屋的，乙方应按照原租金标准的[x]倍向甲方支付房屋占有使用费。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，致使乙方不能正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方在租赁期间擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并