2025二手房购房定金合同书通用1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房购房定金合同书通用1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋用途
2.4房屋权属
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件
4.2退还方式
5.合同解除条件及方式
5.1解除条件
5.2解除方式
6.房屋过户及税费
6.1过户时间
6.2税费承担
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付时间
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：房屋买卖合同
13.合同签署及日期
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：_________
1.1.2身份证号码：_________
1.1.3联系电话：_________
1.1.4住址：_________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：_________
1.2.2身份证号码：_________
1.2.3联系电话：_________
1.2.4住址：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在地区：_________
2.1.2详细地址：_________
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：_________平方米
2.2.2使用面积：_________平方米
2.3房屋用途
2.3.1住宅
2.3.2商用
2.3.3其他（请注明）：_________
2.4房屋权属
2.4.1出卖人拥有房屋的完全所有权
2.4.2房屋无任何抵押、查封、租赁等限制
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.1.1定金总额：_________元
3.2定金支付时间
3.2.1买受人应在合同签订之日起_________日内支付定金
3.3定金支付方式
3.3.1买受人应将定金汇入出卖人指定账户
3.3.2指定账户信息：
银行名称：_________
账户名称：_________
账号：_________
开户行：_________
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件
4.1.1买受人因房屋存在严重质量问题要求解除合同
4.1.2出卖人未按约定时间交付房屋
4.1.3出卖人隐瞒房屋真实情况
4.1.4法律法规规定的其他情形
4.2退还方式
4.2.1出卖人应在合同解除之日起_________日内退还定金
4.2.2退还定金应通过原支付方式退还
5.合同解除条件及方式
5.1解除条件
5.1.1买受人单方面解除合同
5.1.2出卖人单方面解除合同
5.1.3因不可抗力导致合同无法履行
5.1.4法律法规规定的其他解除条件
5.2解除方式
5.2.1双方协商一致解除合同
5.2.2单方面通知对方解除合同
5.2.3通过诉讼或仲裁方式解除合同
6.房屋过户及税费
6.1过户时间
6.1.1房屋过户手续应在合同签订之日起_________个月内完成
6.2税费承担
6.2.1房屋过户税费由买受人承担
6.2.2具体税费金额以当地政策为准
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.1.1若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付_________元违约金。
8.1.2若出卖人提供的房屋存在重大质量问题，导致买受人无法居住，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还定金。
8.1.3若出卖人未按约定提供房屋权属证明，导致买受人无法办理过户手续，出卖人应承担相应责任。
8.2买受人违约责任
8.2.1若买受人未按约定支付定金，每延迟一日，应向出卖人支付_________元违约金。
8.2.2若买受人单方面解除合同，且未按约定退还定金，应向出卖人支付_________元违约