二零二四年新房团购委托代理服务合同.docx
二零二四年新房团购委托代理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1甲方
2.2乙方
3.合同目的与范围
3.1合同目的
3.2合同范围
4.服务内容
4.1甲方义务
4.2乙方义务
5.服务期限
5.1服务起始时间
5.2服务终止时间
6.服务费用
6.1费用构成
6.2付款方式
6.3付款时间
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更后的效力
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3法律适用
14.合同生效与备案
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.3“合同”指本《二零二四年新房团购委托代理服务合同》。
1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的新房团购代理服务。
1.1.5“新房团购”指乙方协助甲方以团购方式购买新建成的住宅、商业或办公物业。
1.1.6“团购价格”指乙方与开发商协商确定的团购优惠价格。
1.1.7“团购数量”指甲方计划购买的新房数量。
1.1.8“团购项目”指甲方选择的新房团购项目。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释，除非上下文另有要求，否则应具有本条款中的含义。
2.双方当事人
2.1甲方
2.1.1甲方全称：（甲方全称）
2.1.2甲方地址：（甲方地址）
2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）
2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）
2.2乙方
2.2.1乙方全称：（乙方全称）
2.2.2乙方地址：（乙方地址）
2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）
2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）
3.合同目的与范围
3.1合同目的
3.1.1本合同目的在于明确甲乙双方在新房团购代理服务中的权利、义务和责任。
3.2合同范围
3.2.1乙方应协助甲方在合同有效期内完成团购项目的选购、签约和交付。
3.2.2乙方应提供团购项目的相关信息，包括项目介绍、价格、户型、配套设施等。
4.服务内容
4.1甲方义务
4.1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求。
4.1.2甲方应按照乙方提供的团购价格和团购数量进行购房。
4.1.3甲方应配合乙方的服务，按时完成购房流程。
4.2乙方义务
4.2.1乙方应按照甲方的要求，提供团购项目的相关信息和咨询服务。
4.2.2乙方应与开发商协商，争取对甲方有利的团购优惠。
4.2.3乙方应协助甲方完成购房签约和交付。
5.服务期限
5.1服务起始时间
5.1.1本合同服务期限自（起始日期）起算。
5.2服务终止时间
5.2.1本合同服务期限至（终止日期）止。
6.服务费用
6.1费用构成
6.1.1乙方服务费用包括但不限于信息费、咨询费、佣金等。
6.1.2具体费用标准以双方另行签订的协议为准。
6.2付款方式
6.2.1甲方应按照协议约定的方式和时间支付乙方服务费用。
6.3付款时间
6.3.1甲方应在服务完成后（具体时间）内支付乙方服务费用。
7.保密条款
7.1保密内容
7.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
7.2保密期限
7.2.1本保密义务自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）为止。
7.3违约责任
7.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.1.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按未付款项的千分之五每日计算。
8.1.2若甲方未按约定完成团购，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生费用的赔偿。
8.2乙方违约责任
8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付违约金，违约金按泄露秘密价值的百分之一计算。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决费用
9.3.1争