农田鱼塘出租合同标准文本.docx
农田鱼塘出租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农田鱼塘，乙方有意承租该农田鱼塘进行养殖活动，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于__________的农田鱼塘，以下简称“鱼塘”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。
四、鱼塘使用及维护
4.1乙方在租赁期间，有权使用鱼塘进行养殖活动，但不得改变鱼塘的用途。
4.2乙方应合理使用鱼塘，保持鱼塘的整洁，不得损害鱼塘的生态环境。
4.3乙方应负责鱼塘的日常维护，确保鱼塘设施的正常运行。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。
5.2乙方未经甲方同意，擅自改变鱼塘用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
5.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.鱼塘地理位置图
2.鱼塘设施清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方营业执照复印件
5.乙方身份证复印件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农田鱼塘，乙方有意承租该农田鱼塘进行养殖活动，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同标的为甲方位于__________的农田鱼塘，以下简称“鱼塘”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。
3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。
四、鱼塘使用及维护
4.1乙方在租赁期间，有权使用鱼塘进行养殖活动，但不得改变鱼塘的用途。
4.2乙方应合理使用鱼塘，保持鱼塘的整洁，不得损害鱼塘的生态环境。
4.3乙方应负责鱼塘的日常维护，确保鱼塘设施的正常运行。
五、第三方责任
5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反鱼塘使用规定等违约行为。
5.2丙方应在合同签订之日起，向甲方支付人民币__________元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。
六、甲方的权益
6.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用鱼塘，确保鱼塘的养殖活动符合相关法律法规。
6.2甲方有权要求乙方提供养殖计划及相关资料，以便甲方了解鱼塘的使用情况。
6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。
7.2乙方未经甲方同意，擅自改变鱼塘用途或损害鱼塘设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方在租赁期间，不得将鱼塘转租或进行任何形式的抵押，否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之