2025以房抵债协议书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025以房抵债协议书范文
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋
1.2债务
1.3抵债
2.当事人信息
2.1出借人
2.2借款人
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋现状
4.债务信息
4.1债务金额
4.2债务期限
4.3债务利率
4.4债务用途
5.抵债协议
5.1抵债比例
5.2抵债期限
5.3抵债方式
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3交付手续
7.产权过户
7.1过户时间
7.2过户费用
7.3过户手续
8.债务偿还
8.1偿还方式
8.2偿还期限
8.3偿还利息
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同生效
13.1生效时间
13.2生效条件
13.3生效方式
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋：指本合同中借款人拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
1.2债务：指借款人因[具体原因]向出借人借入的金额，债务总额为[债务金额]元。
1.3抵债：指借款人以其拥有的房屋作为偿还债务的抵押物。
2.当事人信息
2.1出借人：[出借人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。
2.2借款人：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住所地：[住所地]。
3.房屋信息
3.1房屋位置：[具体地址]，所在城市：[城市名称]。
3.2房屋面积：[建筑面积]平方米。
3.3房屋产权：[房屋产权状况]，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
3.4房屋现状：房屋目前处于[房屋现状描述]，如：空置、自住等。
4.债务信息
4.1债务金额：[债务金额]元。
4.2债务期限：[债务期限]，自[债务起始日期]至[债务到期日期]。
4.3债务利率：[债务利率]，按年利率计算。
4.4债务用途：[债务用途说明]，如：经营资金、个人消费等。
5.抵债协议
5.1抵债比例：借款人同意以其拥有的房屋价值的[抵债比例]作为偿还债务的抵押物。
5.2抵债期限：自本合同签订之日起至[抵债期限]，借款人应按照协议偿还债务。
5.3抵债方式：借款人应将房屋过户至出借人名下，作为偿还债务的抵押物。
6.房屋交付
6.1交付时间：借款人应在本合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给出借人。
6.2交付地点：[具体地址]，即房屋所在地。
6.3交付手续：借款人应配合出借人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、支付相关费用等。
7.产权过户
7.1过户时间：借款人应在[具体时间]内完成房屋产权过户手续。
7.2过户费用：房屋产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由借款人承担。
7.3过户手续：借款人应配合出借人办理房屋产权过户手续，包括但不限于签订过户协议、提交相关材料等。
8.债务偿还
8.1偿还方式：借款人应按照本合同约定的抵债比例和抵债期限，将房屋过户至出借人名下后，出借人将根据房屋评估价值与债务金额的差额，向借款人支付相应的款项。
8.2偿还期限：借款人应在房屋过户后的[具体时间]内，完成债务的偿还。
8.3偿还利息：在借款人未按期偿还债务的情况下，出借人有权按年利率[具体利率]向借款人收取逾期利息。
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于借款人未按期交付房屋、未按期偿还债务、提供虚假信息等。
9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿：违约金按债务金额的[具体比例]计算，赔偿损失根据实际情况确定。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。
10.2争议解决机构：若双方协商不成，应向[具体仲裁委员会]申请仲裁。
10.3争议解决程序：按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行。
11.保密条款
11.1保密内容：双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。
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