土地与房屋所有权转移协议.docx

土地与房屋所有权转移协议

甲方（转让方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受让方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方合法拥有位于_________________________（详细地址）的土地及房屋（以下简称“标的物”），并愿意将其所有权转移给乙方；乙方同意受让该标的物的所有权。双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

=1\*GB4㈠土地情况：

1.土地证编号：___________。

2.土地面积：___________平方米。

3.土地用途：___________。

4.土地四至：东至___________，西至___________，南至___________，北至___________。

=2\*GB4㈡房屋情况：

1.房产证编号：___________。

2.房屋面积：___________平方米。

3.房屋结构：___________。

4.房屋用途：___________。

二、转让价格及支付方式

=1\*GB4㈠双方同意，标的物的转让总价为人民币（大写）_____________元整（小写：￥_______）。

=2\*GB4㈡支付方式：乙方应于本协议签订后____日内，向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（小写：￥_______）。剩余款项人民币（大写）_____________元整（小写：￥_______），乙方应在甲方协助乙方完成产权过户手续后____日内付清。

三、产权过户

=1\*GB4㈠甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，开始办理产权过户手续。

=2\*GB4㈡双方应相互配合，提供必要的文件和资料，确保产权过户手续顺利完成。

=3\*GB4㈢产权过户过程中产生的税费，按国家法律法规的规定，由双方各自承担。

四、标的物交付

=1\*GB4㈠甲方应在产权过户完成后____日内，将标的物交付给乙方。

=2\*GB4㈡交付时，甲方应确保标的物无抵押、无查封、无其他权利瑕疵，并结清所有与标的物相关的费用。

五、违约责任

=1\*GB4㈠若甲方未能在约定时间内完成产权过户手续，或交付的标的物存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

=2\*GB4㈡若乙方未能在约定时间内支付款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因本协议发生争议时，应协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他

=1\*GB4㈠本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）签字：___________

乙方（受让方）签字：___________

签订日期：_________年____月____日