2025中介人居间合同书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025中介人居间合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.定义与解释

3.服务内容及范围

4.服务费用及支付方式

5.双方权利与义务

6.服务期限

7.保密条款

8.知识产权归属

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效及终止

12.合同变更

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确甲方（中介方）为乙方（委托方）提供房屋中介服务，双方就服务内容、费用、权利义务等事项达成一致。

第二条定义与解释

2.1“房屋”指乙方委托甲方提供中介服务的住宅或商业用房。

2.2“中介服务”指甲方根据乙方提供的信息，为乙方寻找合适的购房客户或出租客户。

2.3“服务费用”指乙方支付给甲方的中介服务费用。

第三条服务内容及范围

3.1甲方负责收集、整理房屋信息，并在本合同约定的期限内向乙方提供。

3.2甲方负责与潜在购房客户或出租客户进行沟通，促成交易。

3.3甲方提供房屋租赁或买卖过程中的相关咨询和建议。

第四条服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元。

4.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期服务费用，余款在交易完成后支付。

4.3甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规发票。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用。

5.1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照约定提供中介服务，确保服务质量。

5.2.2甲方应保守乙方提供的房屋信息及个人隐私。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照约定提供中介服务。

5.3.2乙方有权要求甲方保守个人隐私及房屋信息。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照约定支付服务费用。

5.4.2乙方应提供真实、准确的房屋信息。

第六条服务期限

6.1本合同服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。

6.2双方同意在本合同服务期限届满前，根据实际情况协商续签。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密、技术秘密和个人隐私。

第八条知识产权归属

8.1甲方提供的房屋信息、图片、资料等知识产权归甲方所有。

8.2乙方在中介服务过程中产生的商业信息、客户资料等知识产权归乙方所有。

8.3双方均应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自复制、传播或使用对方的知识产权。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。

9.2如甲方未按约定提供中介服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.3如双方任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

第十二条合同变更

12.1本合同内容如有变更，双方应书面确认，并签署书面变更协议。

12.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1房屋信息表

14.1.2服务费用明细表

14.1.3保密协议

14.1.4其他双方认为必要的附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1“第三方”指在甲乙双方履行本合同时，提供辅助服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。

1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产经纪公司等。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额为人民币____元。

2.2第三方责任限额可根据服务内容、服务难度及风险程度由甲乙双方协商确定。