2025事业单位房屋租赁合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025事业单位房屋租赁合同书范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款日期
4.4逾期付款处理
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.租赁期间的维护及维修
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.使用规范
7.1房屋用途限制
7.2禁止行为
7.3使用规定
8.装修及改造
8.1装修申请
8.2装修审批
8.3装修费用承担
8.4装修验收
9.水电煤气等费用
9.1费用承担
9.2费用结算
9.3费用缴纳
10.房屋租赁保证金
10.1保证金金额
10.2保证金缴纳
10.3保证金退还
11.合同变更及解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.违约责任
12.1承租方违约责任
12.2出租方违约责任
12.3违约赔偿
13.争议解决方式
13.1争议解决途径
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他约定事项
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
住所地址：__________
1.2承租方基本信息
承租方名称：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
住所地址：__________
第二条房屋基本信息
2.1房屋地址
房屋位于：__________，具体位置：__________
2.2房屋面积
房屋面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米
2.3房屋结构
房屋结构为：__________，层数：__________
2.4房屋用途
房屋用途为：__________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：____年__月__日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：人民币__________元整（大写：__________）
4.2支付方式
租金支付方式：__________
4.3付款日期
租金每月于____日支付
4.4逾期付款处理
若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
房屋于____年__月__日交付承租方使用
5.2验收标准
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋设施齐全，功能正常；
（3）房屋内装修及配套设施符合约定。
5.3验收程序
（1）出租方在交付房屋前应向承租方提供房屋交付清单；
（2）承租方在收到房屋交付清单后____日内进行验收；
（3）验收合格后，双方在房屋交付清单上签字确认。
第六条租赁期间的维护及维修
6.1出租方维修责任
（1）出租方负责房屋主体结构、基础设施和公共部位的维修；
（2）因房屋质量问题导致的损失，由出租方负责。
6.2承租方维修责任
（1）承租方负责房屋内部设施和附属设施的维修；
（2）因承租方使用不当导致的损失，由承租方自行承担。
6.3维修费用承担
维修费用按照实际发生计算，由责任方承担。
第七条使用规范
7.1房屋用途限制
房屋仅限于____用途，不得从事任何违法活动。
7.2禁止行为
（1）擅自改变房屋结构；
（2）损坏房屋及配套设施；
（3）将房屋转租、转借他人使用；
（4）擅自改变房屋用途。
7.3使用规定
（1）承租方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施；
（2）承租方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活。
第八条装修及改造
8.1装修申请
承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前____个月向出租方提出书面申请，并附上装修方案。
8.2装修审批
出租方应在收到装修申请后____日内进行审批，并将审批结果通知承租方。
8.3装修费用承担
装修费用由承租方承担