装修短租合同协议.docx

装修短租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因装修需要，欲短期租赁甲方房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为装修使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.起始日期：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]天。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须在租赁期满前[x]天书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[x]元，租金总计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]天内，向甲方一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且房屋及其附属设施无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.义务

应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

在租赁期间，若房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修。

尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的装修活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋进行装修。

在租赁期间，若房屋出现质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方及时维修。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。

负责对房屋及其附属设施进行合理使用和保管，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在装修过程中，乙方应遵守国家及当地有关装修的法律法规和规定，办理相关装修手续，并承担因装修产生的一切费用和责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

六、装修相关约定

1.装修范围：乙方的装修范围仅限于房屋内部的墙面、地面、天花板等表面装饰及必要的水电改造，但不得破坏房屋的主体结构和承重结构。

2.装修方案：乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应包括装修图纸、施工进度计划、安全保障措施等内容。

3.装修施工：乙方应选择具有相应资质的装修施工单位进行施工，并确保施工过程符合相关安全规范和质量标准。在施工期间，乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。

4.装修验收：装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内进行验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方