建筑工程居间合同.doc

建筑工程居间协议范本

建筑工程居间协议范本1

委托人：如下简称甲方

居间人：如下简称乙方

根据协议法有关居间条文，双方遵照资源共享、合作共赢，诚信自愿的原则就居间合作事项，经双方友好协商到达本协议如下条款，以资各方共同遵照实行。

第一条

乙方向甲方[如下简称设计方]简介湖南丽泰投资开发有限企业周竹波[如下简称开发商]，开发的吉首市城区商住楼，该小区规划总用地近百亩，总建筑面积20多万平方，其中一期有9万多平方的建筑设计任务，甲方故意承揽该建筑设计勘探业务的诚意，故现委托乙方进行搭桥媒介服务、促成该小区的设计协议成立；详细细节均在正式签订设计协议中体现。

第二条酬劳计算：

居间人促成协议成立的居间酬劳服务费计算方式是按实际设计的建筑面积每平方壹元作为居间酬劳服务费。本酬劳包括信息资源、乙方工资、交通通讯和业务波及隐形开支。

笫三条居间服务费的支付

设计协议成立生效后，随同开发商的付款金额每预付一次同步按比例支付一次，如此类推。

第四条有关责任事项

1、甲方假如没有与开发商签订该项目设计协议的，甲方不需支付本酬劳服务费；甲方如私自与开发商进行协商签订本项目设计协议或简介给他方，无论甲方挂靠或变更何种设计单位名称或单位有关人员变更均应支付本居间酬劳服务费。

2、本协议签订后乙方应尽快联络开发商与甲方会面洽谈业务事宜，乙方促成甲方与开发商签订的设计承包协议成立即视为完毕甲方所委托事项，本协议即随之生效。

3、甲方向乙方承诺本项目设计协议成立后，保证不得以任何理由拒付或延付酬劳服务费；如延付乙方可凭本协议直接向开发等单位申请保全，由此导致的后果均由甲方承担所有经济法律责任。

第五条本协议自双方签字随同建筑设计协议同步生效，本协议一式二份，双方各执一份。

委托人签字：居间人签字：

年月日：

建筑工程居间协议范本2

甲方(委托人)：××××××××××××

乙方(居间人)：××××××××××××

工程名称：××××××××××××

甲乙双方为了发挥各自的优势，根据《中华人民共和国协议法》，及有关法律法规，经双方充足协商，依平等自愿、等价有偿的原则，到达如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责就×××××××(如下称该工程项目)，引荐甲方，向甲方提供有关该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与总承包单位签订该工程项目的××××专业分包协议，获得施工权。

1.2“居间成功”是指完毕甲方与总承包单位签订××××专业分包协议，即视为乙方所有完毕居间服务委托事项。甲方未签订××××专业分包协议以获得实质性施工权，则视为委托事项未完毕。

二、乙方的义务

2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期的重要信息，并提供有关的业务征询服务，开展与总承包方有效的协调，并促成甲方获得工程施工分包权。

2.2乙方承诺向甲方提供的有关该工程项目基本信息真实可靠。在乙方促成甲方与总承包方会面沟通后，由甲方自行向总承包方征询，乙方对其完整性、真实性等不具深入核算义务，不承担连带责任，最终促成甲方可以如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间服务酬劳。

2.3乙方应尽到作为居间人的谨慎和诚实义务，协助甲方做好各项前期准备工作。为甲方协调争取并到达××××专业分包协议后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系(前提是甲方已经及时的履行了本协议约定的义务，向乙方足额支付了对应的居间服务酬劳。且如需乙方出差，其差旅费、交通费、食宿费等一切费用均由甲方承担，否则乙方有权不予协调。

2.4在居间服务过程中，乙方详细开展的渠道、方式、人物、过程等细节，不必向甲方汇报沟通，不属于本协议履行之前提条件。

三、甲方义务

3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等有关资料;负责施工所需的各类资金的筹措，并做好签订协议前所需的手续准备。

3.2、假如居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订××××专业分包协议。甲方履行××××专业分包协议而产生的权利和义务，与乙方无关。

3.3假如居间成功，则甲方应按本协议约定，向乙方支付居间服务酬劳。如遇下列情形(包括但不限于)，均不影响甲方对第3.2和3.3条的执行，甲方已支付给乙方的居间服务酬劳不得索还。

3.3.1甲方将此工程予以转包、分包或与第三方企业/个人合作的;

3.3.2因甲方技术、资金等原因，导致甲方无法继续履行××××专业分包协议的;

3.3.3因施工过程中出现安全事故、工程质量等问题，被业主方或总包方勒令停工、中断××××专业分包协议;

3.3.4其他非不可抗力原因导致的停工、中断。

四、居间酬劳的计算措施、支付时间和