2025二手房转让定金合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025二手房转让定金合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产性质
2.4房产权属证明
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
3.2定金支付时间
3.3定金支付方式
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件
4.2退还方式
5.合同解除条件及程序
5.1解除条件
5.2解除程序
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
7.房产交割时间及条件
7.1交割时间
7.2交割条件
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.2赔偿方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产测绘报告
12.合同签署日期
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
通讯地址：_________
1.2买受人信息
买受人姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
通讯地址：_________
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产所在地：_________
详细地址：_________
2.2房产面积
房产面积：_________平方米
2.3房产性质
房产性质：_________
2.4房产权属证明
房产权属证明：_________
3.定金金额及支付方式
3.1定金金额
定金金额：人民币_________元整
3.2定金支付时间
定金支付时间：_________
3.3定金支付方式
定金支付方式：_________
4.定金退还条件及方式
4.1退还条件
4.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续；
4.1.2买受人因不可抗力原因无法履行合同；
4.1.3其他双方约定可以退还定金的情况。
4.2退还方式
定金退还方式：_________
5.合同解除条件及程序
5.1解除条件
5.1.1出卖人违反合同约定，未按约定时间办理房产过户手续；
5.1.2买受人违反合同约定，未按约定时间支付购房款；
5.1.3其他双方约定可以解除合同的情况。
5.2解除程序
5.2.1一方提出解除合同书面通知，另一方应在收到通知之日起_________日内确认；
5.2.2双方就解除合同达成一致意见，签署解除合同协议。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
房产过户手续：_________
6.2过户费用
过户费用：人民币_________元整
7.房产交割时间及条件
7.1交割时间
房产交割时间：_________
7.2交割条件
7.2.1出卖人已办理完毕房产过户手续；
7.2.2房产无任何权属纠纷；
7.2.3双方签订房产交割确认书。
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.1.1出卖人未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买受人支付_________元人民币的违约金；
8.1.2买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付_________元人民币的违约金；
8.1.3出卖人提供的房产存在权属纠纷，导致合同无法履行，应承担全部责任，并赔偿买受人_________元人民币；
8.1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.2赔偿方式
赔偿方式：_________
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方协商解决；
9.1.2争议无法协商解决时，提交_________仲裁委员会仲裁；
9.1.3争议无法通过仲裁解决时，依法向人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
争议解决机构：_________
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1房产过户手续办理完毕；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3法律法规规定的其他合同终止条件。
11.合同附件
11.1附件一：房产产权证复印件
11.2附件二：房产测绘报告
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