精选版房屋出租合同书怎么写有法律效力9篇.docx

精选版房屋出租合同书怎么写有法律效力9篇

篇1

房屋出租合同书

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1次支付：合同签订后[支付时间]内，支付[金额]元。

*第2次支付：租赁期满前[支付时间]内，支付[金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在租赁期满前因乙方原因导致房屋损坏或租金未按时支付的损失。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清租金后，甲方应退还押金给乙方。若乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前[提前退租天数]天通知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应赔偿甲方的相应损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应按规定办理房屋返还和费用结算手续。

九、其他事项

1.双方如有其他未尽事宜或特殊需求，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体以甲方提供的支付方式为准。

3.租赁期间，乙方需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即解除合同。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为租金的百分之十（10%）。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。如给甲方造成损失，应赔偿甲方的全部损失。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金。违约金金额为租金的百分之十（1