2025商铺承租意向书租赁商铺意向书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025商铺承租意向书租赁商铺意向书
本合同目录一览
1.租赁商铺的基本信息
1.1商铺的位置和面积
1.2商铺的产权归属
1.3商铺的用途
2.租赁双方的基本信息
2.1承租方的名称、地址、联系方式
2.2出租方的名称、地址、联系方式
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的续约方式
4.租金及相关费用
4.1租金金额及支付方式
4.2押金金额及退还条件
4.3水电费、物业管理费等费用承担
5.商铺使用规定
5.1商铺的使用范围
5.2商铺的装修及改动
5.3商铺的维修责任
6.违约责任
6.1承租方的违约责任
6.2出租方的违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
8.商铺移交与接收
8.1租赁商铺的移交时间
8.2租赁商铺的接收条件
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决地点
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件及补充协议
10.3其他约定事项
11.合同的修改与补充
11.1合同修改的程序
11.2合同补充协议的效力
12.合同的解除与终止
12.1合同解除的条件
12.2合同终止的条件
13.合同的终止与解除的程序
13.1合同终止的通知
13.2合同解除的通知
14.合同的终止与解除的后果
14.1租金的结算
14.2租赁商铺的返还
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺的基本信息
1.1商铺的位置：位于市区路号，具体面积为平方米。
1.2商铺的产权归属：出租方为商铺的合法产权人，拥有商铺的完全使用权。
1.3商铺的用途：商铺用于商业经营，不得用于居住、仓库等非商业用途。
2.租赁双方的基本信息
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限的续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。
4.租金及相关费用
4.1租金金额：每月租金为人民币万元整，租金按月支付。
4.2押金金额：租赁商铺的押金为人民币万元整，租赁期满后，如无违约行为，押金全额退还。
4.3水电费、物业管理费等费用承担：承租方负责支付商铺的水电费、物业管理费等日常费用。
5.商铺使用规定
5.1商铺的使用范围：商铺仅限用于商业经营，不得用于任何非法活动。
5.2商铺的装修及改动：承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先征得出租方的同意，并承担相关费用。
5.3商铺的维修责任：商铺的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。
6.违约责任
6.1承租方的违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
6.2出租方的违约责任：如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件：任何一方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，另一方有权解除合同。
7.2合同终止的条件：租赁期满，合同自动终止。如双方协商一致，也可提前终止合同。
8.商铺移交与接收
8.1租赁商铺的移交时间：出租方应在合同签订后的个工作日内将商铺交付承租方使用。
8.2租赁商铺的接收条件：承租方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备是否完好，如有损坏或不符合约定，应在接收时提出，并由出租方负责修复或更换。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即市区。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。任何补充协议均需经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。
10.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。
11.合同的修改与补充
11.1合同修改的程序：任何一方提出修改本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。
11.2合同补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同的解除与终止
12.1.1出租方未按约定提供符合使用条件的商铺；
12.1.2承租方未按约定用途使用