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我国房地产上市公司偿债能力剖析与提升路径研究
一、引言
1.1研究背景与意义
房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展、城市化进程以及社会稳定等方面都发挥着举足轻重的作用。回顾我国房地产行业的发展历程，自改革开放以来，经历了从无到有、从小到大的快速发展阶段。1978年，理论界提出住房商品化和土地产权等观点，为房地产市场的发展奠定了理论基础。1980年，国务院颁布《关于城镇非农业用地使用税若干暂行条例》，标志着中国土地使用制度改革的开始。同年，北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，开启了中国房地产综合开发的序幕。此后，一系列政策的出台和试点工作的推进，逐步
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