2025商品房买卖合同书补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖合同书补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同标的

2.1商品房基本信息

2.2房屋权属证明

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间节点

7.附属设施与公共配套设施

7.1附属设施

7.2公共配套设施

8.交付后维修责任

8.1房屋质量问题处理

8.2附属设施维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2合同变更内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“本合同”指2025商品房买卖合同书补充协议书。

1.1.2“商品房”指卖方所拥有的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

1.1.3“买方”指与卖方签订本合同的购买人。

1.1.4“卖方”指将商品房出售给买方的房产所有者。

1.1.5“买卖价格”指买方购买商品房所支付的总金额。

1.1.6“附属设施”指商品房内附带的设施设备，如电梯、中央空调等。

1.1.7“公共配套设施”指商品房所在小区内的公共设施，如游泳池、健身房等。

2.合同标的

2.1商品房基本信息

2.1.1房产地址：[具体地址]

2.1.2房产证号：[房产证号]

2.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.1.4房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.1.5房屋用途：[房屋用途类型]

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方全称]

3.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

3.1.3买方联系电话：[买方联系电话]

3.1.4买方地址：[买方地址]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方全称]

3.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

3.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.2.4卖方地址：[卖方地址]

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.1.1本合同约定的买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应按照本合同约定的付款时间节点支付房款。

a)银行转账

b)现金支付

c)支票支付

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋交付时应符合国家有关房屋质量标准。

5.2.2买方应在房屋交付后的[验收期限]内对房屋进行验收。

5.3验收程序

5.3.1买方应在验收期限内将验收结果书面通知卖方。

5.3.2如买方对房屋质量有异议，应在验收期限内提出，卖方应在[协商期限]内予以处理。

6.产权过户

6.1过户手续办理

6.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.1.2协助办理过户手续的费用由卖方承担。

6.2过户费用承担

6.2.1房屋产权过户产生的相关税费，由买方承担。

6.3过户时间节点

6.3.1房屋产权过户应在买方支付全部房款后[过户期限]内完成。

7.附属设施与公共配套设施

7.1附属设施

7.1.1房屋交付时，附属设施应处于正常使用状态。

7.1.2如附属设施存在质量问题，卖方应在[维修期限]内予以维修。

7.2公共配套设施

7.2.1房屋所在小区的公共配套设施应按照小区管理规约进行使用和维护。

8.交付后维修责任

8.1房屋质量问题处理

8.1.1房屋交付后，如出现质量问题，买方应在[保修期限]内向卖方提出。

8.1.2卖方应在接到买方通知后的[处理期限]内对房屋质