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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同申请书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物概况
2.1租赁物地址
2.2租赁物面积
2.3租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2支付周期
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金数额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.租赁物维护及保养
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同份数及送达
12.1合同份数
12.2合同送达
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2出租方住所：省市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司
1.2.2承租方住所：省市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物概况
2.1租赁物地址：省市区街道号商铺
2.2租赁物面积：120平方米
2.3租赁物用途：餐饮经营
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金数额：每月人民币10,000元整
4.2支付周期：每月支付一次
4.3支付方式：银行转账，于每月5日前将租金汇入出租方指定账户
5.押金及退还
5.1押金数额：人民币20,000元整
5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，经双方确认后退还
5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除应由承租方承担的费用后，剩余押金在30日内退还至承租方指定账户
6.租赁物维护及保养
6.1出租方责任：
6.1.1保证租赁物符合租赁用途
6.1.2负责租赁物的维修保养，确保其正常使用
6.1.3租赁期内因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏，出租方应及时修复或更换
6.2承租方责任：
6.2.1依照租赁物原有状况合理使用，不得擅自改变租赁物结构
6.2.2负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态
6.2.3租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用
7.违约责任
7.1出租方违约责任：
7.1.1未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%
7.1.2未履行维修保养义务，致使租赁物损坏，应承担修复费用或赔偿损失
7.1.3未经承租方同意擅自变更租赁物用途，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失
7.2承租方违约责任：
7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%
7.2.2擅自改变租赁物用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失
7.2.3损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失
7.2.4租赁期满或合同解除时，未将租赁物恢复至交付时的状态，应承担修复费用或赔偿损失
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除合同
8.1.2出租方有严重违约行为，承租方有权解除合同
8.1.3承租方有严重违约行为，出租方有权解除合同
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止
8.2.2合同解除后，合同终止
8.2.3因国家政策调整或城市规划需要，出租方有权提前终止合同，并给予承租方合理的搬迁期限和相应的经济补偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议
9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.1.1不可抗力