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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租金押金
4.1.押金金额
4.2.押金退还条件
4.3.押金退还程序
5.使用范围及限制
5.1.商铺使用范围
5.2.商铺使用限制
6.商铺维护及保养
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
7.违约责任
7.1.承租方违约责任
7.2.出租方违约责任
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决程序
10.其他约定事项
10.1.税费承担
10.2.合同附件
11.合同生效及修改
11.1.合同生效条件
11.2.合同修改程序
12.合同解除及终止后的处理
12.1.租金退还
12.2.商铺退还
12.3.违约责任承担
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方住所：
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方住所：
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：
2.租赁商铺的基本情况
2.1.商铺位置：
具体地址：省市区街道号
2.2.商铺面积：
租赁面积：平方米
2.3.商铺结构：
店铺门面
内部装修
照明设施
供水供电设施
卫生间
2.4.商铺设施：
空调
电脑
电话
消防设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限：
自年月日起至年月日止，共计年。
3.2.租金金额：
每月租金为人民币元整，每月租金支付日期为每月的日。
3.3.租金支付方式：
承租方应于每月租金支付日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。
3.4.租金调整：
如市场租金发生变动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
4.租金押金
4.1.押金金额：
租赁押金为人民币元整。
4.2.押金退还条件：
在租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且商铺设施完好无损，出租方应在日内退还押金。
4.3.押金退还程序：
承租方应在租赁期满或合同解除后，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后日内退还押金。
5.使用范围及限制
5.1.商铺使用范围：
承租方仅限于在商铺内从事合法经营，不得改变商铺用途。
5.2.商铺使用限制：
不得在商铺内进行违法活动。
不得擅自改变商铺结构。
不得影响周边邻居的正常生活。
6.商铺维护及保养
6.1.出租方责任：
负责商铺的日常维护和保养。
负责商铺的消防设施和安全设施的检查与维护。
6.2.承租方责任：
负责商铺的日常清洁和保养。
负责商铺内设施的合理使用，不得擅自损坏。
7.违约责任
7.1.承租方违约责任：
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付%的滞纳金。
如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.2.出租方违约责任：
如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付%的违约金。
如出租方违反合同约定，影响承租方正常经营，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
8.合同解除及终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.如一方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。
8.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。
8.1.3.出租方出售商铺或因其他原因需提前收回商铺，且无法提供同等条件下的其他商铺，承租方有权解除合同。
8.2.合同终止条件
8.2.1.租赁期满，合同自然终止。
8.2.2.合同解除后，合同终止。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2.争议解决程序
9.2.1.争议发生后，双方应立即停止争议行为，并协商解决。
9.2.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。