2025商铺转让三方合同书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺转让三方合同书模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2商铺定义
1.3相关术语解释
2.合同订立
2.1合同订立日期
2.2合同订立地点
2.3合同生效条件
3.商铺转让基本情况
3.1商铺名称
3.2商铺地址
3.3商铺面积
3.4商铺用途
3.5商铺设施情况
4.转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付期限
4.4付款凭证
5.转让费用及承担
5.1转让税费
5.2其他费用
5.3费用承担方
6.商铺使用权及限制
6.1商铺使用权
6.2商铺使用限制
6.3违约责任
7.商铺租赁情况
7.1租赁合同
7.2租赁期限
7.3租金标准
7.4租金支付
8.商铺设施及设备
8.1设施清单
8.2设备清单
8.3设施设备维护责任
9.商铺债务及权利
9.1债务清偿
9.2权利转移
9.3违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同附件
13.1附件一：商铺转让清单
13.2附件二：租赁合同副本
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同变更
14.3合同补充协议
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2商铺定义
1.2.1本合同所述商铺，指位于[商铺地址]，拥有[商铺面积]平方米的商用房产。
1.2.2商铺包括但不限于商铺本身、附属设施、相关设备等。
1.3相关术语解释
1.3.1“转让价格”指甲方将商铺转让给乙方的总金额。
1.3.2“税费”指根据我国相关法律法规，由乙方在转让过程中应缴纳的各种税费。
1.3.3“相关费用”指与商铺转让相关的其他费用，如手续费、评估费等。
第二条合同订立
2.1合同订立日期：[合同订立日期]。
2.2合同订立地点：[合同订立地点]。
2.3合同生效条件
2.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.3.2本合同需经丙方见证并出具书面见证意见。
第三条商铺转让基本情况
3.1商铺名称：[商铺名称]。
3.2商铺地址：[商铺地址]。
3.3商铺面积：[商铺面积]平方米。
3.4商铺用途：[商铺用途]。
3.5商铺设施情况
3.5.1商铺内设有[设施清单]，具体详见附件一。
3.5.2商铺外设有[设施清单]，具体详见附件一。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格：[转让价格]元整。
4.2支付方式
4.2.1乙方应在合同生效之日起[支付期限]内，将转让价格支付给甲方。
4.2.2乙方支付转让价格的方式为[支付方式]，具体详见附件二。
4.3支付期限
4.3.1乙方应在合同生效之日起[支付期限]内完成全部转让价格的支付。
4.3.2逾期支付，乙方应向甲方支付[逾期利率]的违约金。
4.4付款凭证
4.4.1乙方支付转让价格后，应向甲方提供有效的付款凭证。
第五条转让费用及承担
5.1转让税费
5.1.1乙方应按照我国相关法律法规，在转让过程中缴纳[税费种类]等税费。
5.1.2乙方缴纳的税费，甲方应在收到税费凭证后予以确认。
5.2其他费用
5.2.1与商铺转让相关的其他费用，由[费用承担方]承担。
5.3费用承担方
5.3.1甲方承担转让过程中产生的税费以外的其他费用。
第六条商铺使用权及限制
6.1商铺使用权
6.1.1乙方在支付全部转让价格后，取得商铺的完全使用权。
6.1.2乙方在取得商铺使用权后，有权自行决定商铺的经营范围和经营方式。
6.2商铺使用限制
6.2.1乙方在使用商铺过程中，应遵守我国相关法律法规及商业道德。
6.2.2乙方不得将商铺用于违法活动或违反社会公德的行为。
6.3违约责任
6.3.1乙方违反本条规定的，应承担相应的违约责任。
第七条商铺租赁情况
7.1租赁合同
7.1.1乙方在取得商铺使用权后，如需租赁商铺，应与原租赁方签订新的租赁合同。
7.1.2新的租赁合同应与本合同约定的商铺用途相一致。
7.2租赁期限
7.2.1新的租赁期限不得超过