2025幼儿培训中心租赁合同书协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025幼儿培训中心租赁合同书协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围
5.2使用规则
5.3维护责任
5.4损坏赔偿
6.附属设施及服务
6.1附属设施内容
6.2服务内容
6.3服务费用
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3其他约定
11.合同签署及见证
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3见证单位
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2附属设施清单
12.3服务清单
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：附属设施清单
14.3附件三：服务清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：幼儿培训中心
1.1.2出租方地址：市区街道号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：教育咨询有限公司
1.2.2承租方地址：市区街道号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称：幼儿培训中心
2.2租赁物位置：市区街道号
2.3租赁物面积：300平方米
2.4租赁物设施：教学设备、办公设备、卫生设施、消防设施等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁结束日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）
4.2租金支付方式：每月租金于每月前五日前支付至出租方指定账户
4.3逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，承租方需向出租方支付相当于应缴租金1%的违约金。
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围：租赁物仅用于幼儿教育培训及相关活动
5.2使用规则：承租方需遵守国家法律法规及租赁物使用规定，确保租赁物安全、整洁
5.3维护责任：租赁物日常维护及保养由承租方负责，定期进行安全检查，确保设施正常运行
5.4损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方需承担修复或赔偿责任
6.附属设施及服务
6.1附属设施内容：空调、音响设备、网络设备、消防器材等
6.2服务内容：物业、安保、清洁等
6.3服务费用：附属设施及服务费用按实际发生计算，于每月租金中一并支付
7.违约责任
7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等
7.2违约责任承担：违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1出租方解除合同条件：
a)承租方未按时支付租金，逾期超过30天；
b)承租方违反租赁物使用规定，造成严重损失；
c)出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物。
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；
8.2.2双方协商一致，签订终止合同协议；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议；
9.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；
9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署合同并加盖公章；
10.1.2合同经市区市场监督管理局备案；
10.1.3合同自双方签署之日起生效。
10.2合同附件
10.2.1租赁物清单
10.2.2附属设施清单
10.2.3服务清单
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