中级银行从业资格之中级个人贷款题库附参考答案详解（黄金题型）.docx
中级银行从业资格之中级个人贷款题库
第一部分单选题(50题)
1、下列对个人商用房贷款操作风险的理解中，错误的是（）。
A.贷款流程执行不严格
B.操作风险是贷款发放之前的风险
C.审批人员放松审批条件向关系人发放贷款
D.未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款
【答案】：B
【解析】本题可根据个人商用房贷款操作风险的相关知识，对各选项进行逐一分析。A项：贷款流程执行不严格会导致在贷款的各个环节出现漏洞，可能引发操作风险，该项理解正确。B项：操作风险并非只存在于贷款发放之前，在贷款发放过程中以及贷后管理等各个阶段都可能存在操作风险，比如贷款发放后对资金使用情况监管不到位等，所以该项理解错误。C项：审批人员放松审批条件向关系人发放贷款，违反了正常的审批流程和规定，是典型的操作风险表现，该项理解正确。D项：未严格执行商业银行授权管理制度，超权限审批发放贷款，破坏了银行的授权体系和审批规则，容易产生操作风险，该项理解正确。综上，答案选B。
2、采用成本法对房地产估价的理论依据是（）。
A.生产费用价值论
B.房地产价格形成的替代原理
C.预期原理
D.倒算原理
【答案】：A
【解析】本题考查采用成本法对房地产估价的理论依据。A项：生产费用价值论认为商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定，成本法是把房地产价格看成是开发建设房地产所必要的各项费用之和，所以采用成本法对房地产估价的理论依据是生产费用价值论，该项正确。B项：房地产价格形成的替代原理是市场法的理论依据，而非成本法的理论依据，市场法是通过类似房地产的成交价格来求取估价对象的价值，其理论基础在于同一种商品在同一个市场上具有相近的价格，该项错误。C项：预期原理是收益法的理论依据，收益法是预测估价对象的未来收益，然后将其转换为价值来求取估价对象价值的方法，是基于预期原理，即房地产的价值是由其未来所能带来的收益所决定的，该项错误。D项：倒算原理并不是房地产估价中成本法的理论依据，在房地产估价中没有此种说法，该项错误。综上，本题答案选A。
3、贷款人受托支付是指贷款人根据（）和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。
A.借款人的提款申请
B.审核借款人相关交易资料和凭证
C.定期报告或告知贷款人资金支付情况
D.核查贷款支付是否符合约定用途
【答案】：A
【解析】贷款人受托支付是贷款资金支付的一种重要方式，其核心在于依据相关规定和要求将贷款资金准确支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A选项正确。借款人的提款申请是整个贷款支付流程的起始环节，它明确了借款人有使用贷款资金的需求。同时结合支付委托，贷款人能够按照约定将贷款资金支付给借款人的交易对象，这充分体现了贷款人受托支付的操作逻辑。B选项审核借款人相关交易资料和凭证，这是对贷款用途真实性等方面进行审查的步骤，并非直接引发贷款资金支付的依据，它是在支付过程中保障资金合规使用的一个环节，而不是支付的直接触发因素。C选项定期报告或告知贷款人资金支付情况，这是在贷款资金支付后进行的后续监管动作，是对支付结果和资金使用情况的反馈，并非支付行为的前置依据。D选项核查贷款支付是否符合约定用途，同样是在资金支付后开展的监督活动，目的是确保资金的使用符合合同规定，而不是促使贷款人进行支付的条件。综上，答案选A。
4、下列关于银行互联网个人贷款合作机构管理要求的说法中错误的是（）
A.不得向合作机格自与及其关联方直接或变相进行融资用于放贷
B.除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收,止付等关键环节操作全权委托合作机构执行
C.书面合作协议可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费
D.银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准
【答案】：C
【解析】本题主要考查银行互联网个人贷款合作机构管理要求的相关知识。A选项，银行不得向合作机构及其关联方直接或变相进行融资用于放贷，这是为了防止合作机构通过不正当的融资途径获取资金用于放贷，从而增加金融风险，该表述正确。B选项，除共同出资发放贷款的合作机构以外，银行不得将贷款发放、本息回收、止付等关键环节操作全权委托合作机构执行。这是为了确保银行对贷款业务关键环节的把控，保障资金安全和业务的合规性，该表述正确。C选项，书面合作协议不可以允许非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费。非保险公司和担保机构之外的合作机构向借款人收取息费可能会引发乱收费等一系列问题，损害借款人利益，破坏金融市场秩序，所以该项说法错误。D选项，银行应当自主确定目标客户群、授信额度和贷款定价标准。这是银行自主经营、风险把控的重要体现，银行需要根据自身的风险偏好、市场情况等因素来确定这些关键指标，以实现稳健经营，该表述正确。综