2025建设工程项目管理服务委托合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建设工程项目管理服务委托合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目投资
2.5项目工期
3.项目管理服务内容
3.1项目前期策划
3.2项目设计管理
3.3项目施工管理
3.4项目验收管理
3.5项目后期维护
4.项目管理服务标准
4.1服务质量标准
4.2服务效率标准
4.3服务费用标准
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用支付时间
5.4服务费用支付节点
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任及处理
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效后的法律效力
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：项目基本情况表
13.2附件二：服务费用明细表
13.3附件三：保密协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：项目管理咨询有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100000平方米
住宅楼栋数：10栋
地下车库：1座
2.4项目投资
总投资：人民币5000万元
2.5项目工期
总工期：24个月
3.项目管理服务内容
3.1项目前期策划
3.1.1项目可行性研究
3.1.2项目投资估算
3.1.3项目资金筹措方案
3.2项目设计管理
3.2.1设计方案评审
3.2.2设计进度控制
3.2.3设计变更管理
3.3项目施工管理
3.3.1施工组织设计审查
3.3.2施工进度控制
3.3.3施工质量监督
3.3.4施工安全监督
3.4项目验收管理
3.4.1验收条件确认
3.4.2验收程序
3.4.3验收报告编制
3.5项目后期维护
3.5.1项目保修期内的维修服务
3.5.2项目保修期后的维护服务
4.项目管理服务标准
4.1服务质量标准
4.1.1按照国家相关法律法规和行业标准执行
4.1.2服务质量达到甲方要求
4.2服务效率标准
4.2.1按照合同约定的时间节点完成各项工作
4.2.2及时响应甲方需求
4.3服务费用标准
4.3.1服务费用按照国家相关规定和双方协商确定
4.3.2服务费用包含项目管理咨询费、监理费等
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用总额
人民币300万元
5.2服务费用支付方式
5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元
5.2.2进度款：根据项目进度分期支付，每次支付人民币50万元
5.2.3结算款：项目验收合格后支付人民币150万元
5.3服务费用支付时间
5.3.1预付款：合同签订后5个工作日内
5.3.2进度款：每完成一个阶段的工作后5个工作日内
5.3.3结算款：项目验收合格后5个工作日内
6.保密条款
6.1保密内容
6.1.1甲方和乙方的商业秘密
6.1.2项目相关资料和文件
6.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后3年
6.3违约责任
如因乙方泄露保密信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决程序
8.3.1双方应尽最大努力通过协商解决争议，协商期限不超过30日；
8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；