旧房屋拆除承包合同.docx
旧房屋拆除承包合同
合同编号：_____________
甲方（发包方）：
单位名称：_____________
法定代表人/负责人：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
乙方（承包方）：
单位名称：_____________
法定代表人/负责人：_____________
施工资质证书号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方拟对位于_____________（具体地址）的旧房屋进行拆除，乙方具备相应的拆除施工资质及能力，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，就旧房屋拆除工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
=1\*GB4㈠工程名称：_____________旧房屋拆除工程。
=2\*GB4㈡工程地点：_____________。
=3\*GB4㈢拆除范围：根据甲方提供的房屋产权证明、设计图纸及现场指示，拆除_____________（具体房屋结构、面积、附属设施等）。
=4\*GB4㈣工期要求：自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共计____天。
二、工程价款与支付方式
=1\*GB4㈠合同总价：人民币___________元整（￥______），此价格为含税固定总价，除非因甲方变更设计或增加工程量，否则不作调整。
=2\*GB4㈡支付方式：
1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方合同总价的____%作为预付款，即人民币_______元。
2.进度款：根据工程进度，乙方提交已完成工程量报告，经甲方审核确认后____日内，支付至已完成工程量的____%。
3.结算款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价的____%。
4.保修金：剩余____%作为保修金，保修期满无质量问题后____日内一次性付清。
三、双方权利义务
=1\*GB4㈠甲方权利义务：
1.提供拆除所需的相关批准文件、设计图纸及现场指示。
2.负责现场的安全监督，协调周边关系，确保施工顺利进行。
3.按时支付工程款项。
=2\*GB4㈡乙方权利义务：
1.制定详细的施工方案及安全措施，确保施工安全。
2.遵守国家法律法规、行业规范及甲方的相关规定，文明施工。
3.按时、按质、按量完成拆除工程。
4.负责拆除后的废弃物清理及场地平整工作。
四、工程质量与验收
=1\*GB4㈠乙方应确保拆除工程符合国家相关标准及甲方要求。
=2\*GB4㈡工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。
五、违约责任
=1\*GB4㈠如甲方未按期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
=2\*GB4㈡如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________（具体仲裁机构或法院）按照其仲裁规则进行仲裁或诉讼。
七、其他
=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
=2\*GB4㈡本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：_____年____月____日
乙方（盖章）：_____________
法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：_____年____月____日