建筑安装工程合同.docx

建筑安装工程合同

发包方（甲方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

承包方（乙方）：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：本工程包括但不限于[具体的建筑安装工程内容，如房屋建筑的主体施工、水电安装、消防设施安装等]。

4.工程立项批准文号：____________________

5.资金来源：____________________

二、工程承包范围

承包范围：[详细说明乙方承包的工作范围，包括但不限于施工图纸所示的全部建筑安装工程内容，以及相关的材料采购、设备安装调试等]。

三、合同工期

1.开工日期：本工程定于______年____月____日开工。

2.竣工日期：本工程定于______年____月____日竣工。

3.合同工期总日历天数：______天。

四、质量标准

1.工程质量标准：达到国家现行建筑安装工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方派驻代表的监督。

五、合同价款

1.合同总价：人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）。

2.合同价款的计价方式：[说明采用的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等，并详细说明计价依据和调整方法]。

六、双方的权利和义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应在开工前______天，向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，保证数据真实，位置准确。

2.负责办理工程施工所需的各种证件、批件等相关手续。

3.组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底。

4.按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

5.有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改。

（二）乙方权利义务

1.负责编制施工组织设计和施工方案，并报送甲方审批。

2.按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工任务。

3.严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量。

4.负责施工现场的安全管理，承担因安全事故造成的一切责任和损失。

5.负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

6.按照规定提交工程竣工验收报告及相关资料，配合甲方进行工程竣工验收。

七、工程进度款支付

1.双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

工程预付款：甲方在合同签订后______天内，向乙方支付合同总价的______%作为工程预付款。

进度款支付：乙方每月______日前向甲方提交已完工程量报告，甲方在收到报告后______天内审核确认，并支付当月已完工程价款的______%。

工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的______%。

剩余合同总价的______%作为质量保证金，在质量保修期满后______天内无息支付给乙方。

2.甲方未按照约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。

八、工程变更

1.施工中甲方如需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的设计图纸和说明。

2.因工程变更导致合同价款的增减及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。

3.乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经甲方同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。

九、竣工验收

1.工程竣工后，乙方应按照国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

2.甲方收到乙方竣工验收申请后，应在______天内组织相关部门进行竣工验收。经验收合格的，双方签署竣工验收报告；经验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，重新申请验收。

3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用。甲方强