2025房产赠与子女离婚协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产赠与子女离婚协议书书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1赠与方基本信息
1.2被赠与方基本信息
2.赠与房产的基本信息
2.1房产坐落地址
2.2房产产权证号
2.3房产面积
2.4房产用途
3.赠与原因及目的
4.赠与条件及要求
4.1赠与方义务
4.2被赠与方义务
5.离婚协议书的基本信息
5.1离婚协议书签订日期
5.2离婚协议书生效日期
5.3离婚协议书主要内容
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
7.房产权属变更登记
7.1登记时间
7.2登记部门
7.3登记所需材料
8.税费承担
8.1赠与税费
8.2其他相关税费
9.违约责任
9.1赠与方违约责任
9.2被赠与方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2离婚协议书复印件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1赠与方基本信息
1.1.1姓名：
1.1.2性别：男
1.1.3身份证号码：11010119900307
1.1.4联系电话1.1.5地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区
1.2被赠与方基本信息
1.2.1姓名：
1.2.2性别：女
1.2.3身份证号码：11010119900307
1.2.4联系电话1.2.5地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区
2.赠与房产的基本信息
2.1房产坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区3号楼1单元101室
2.2房产产权证号：京房权证某字第号
2.3房产面积：120平方米
2.4房产用途：住宅
3.赠与原因及目的
赠与方因家庭原因，决定将上述房产无偿赠与被赠与方，以表达对被赠与方的关爱和支持。
4.赠与条件及要求
4.1赠与方义务：
4.1.1赠与方保证上述房产为其合法财产，有权进行赠与。
4.1.2赠与方应在合同签订之日起5个工作日内，向被赠与方提供上述房产的产权证复印件。
4.2被赠与方义务：
4.2.1被赠与方应在收到上述房产产权证复印件之日起5个工作日内，办理房产过户手续。
4.2.2被赠与方应保证在房产过户后，妥善使用上述房产。
5.离婚协议书的基本信息
5.1离婚协议书签订日期：2025年1月1日
5.2离婚协议书生效日期：2025年1月15日
5.3离婚协议书主要内容：
5.3.1双方自愿离婚。
5.3.2双方财产分割情况。
5.3.3双方子女抚养权及抚养费问题。
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续办理：
6.1.1被赠与方应在收到上述房产产权证复印件之日起5个工作日内，向房产所在地的不动产登记机构申请办理过户手续。
6.1.2赠与方应积极配合被赠与方办理过户手续。
6.2过户费用承担：
6.2.1房产过户税费由被赠与方承担。
6.2.2其他相关费用，如手续费、评估费等，由双方协商解决。
8.税费承担
8.1赠与税费
8.1.1被赠与方应按照国家相关法律法规，缴纳房产赠与涉及的税费。
8.1.2税费的具体计算方法及金额，依据赠与房产的市场价值及国家规定的税率确定。
8.2其他相关税费
8.2.1被赠与方在办理房产过户手续过程中，可能产生其他相关税费，如印花税、契税等。
8.2.2其他税费的具体金额及承担方式，双方应根据实际情况协商确定。
9.违约责任
9.1赠与方违约责任
9.1.1若赠与方未在约定时间内提供房产产权证复印件，应向被赠与方支付违约金，违约金为房产市场价值的1%。
9.1.2若赠与方在房产过户过程中提供虚假信息，导致过户失败，应承担相应的法律责任。
9.2被赠与方违约责任
9.2.1若被赠与方未在约定时间内办理房产过户手续，应向赠与方支付违约金，违约金为房产市场价值的1%。
9.2.2若被赠与方在房产过户过程中故意拖延或阻挠，导致过户失败，应承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2