2025商铺租赁合同书实标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺租赁合同书实标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁双方名称
1.2.法定代表人或负责人
1.3.联系方式及地址
2.租赁标的物
2.1.商铺名称及地址
2.2.商铺面积
2.3.商铺用途
2.4.商铺现状及设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续签方式
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.支付日期
4.4.逾期付款责任
5.租金调整
5.1.调整依据
5.2.调整频率
5.3.调整计算方法
6.租金押金
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件及程序
7.使用管理
7.1.商铺使用规则
7.2.商铺装修及改造规定
7.3.违约责任
8.费用承担
8.1.水电费
8.2.物业管理费
8.3.其他相关费用
9.产权及使用权
9.1.商铺产权归属
9.2.商铺使用权限制
10.合同解除
10.1.解除条件
10.2.解除程序
10.3.解除责任
11.违约责任
11.1.违约行为界定
11.2.违约责任承担
11.3.违约金计算
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决期限
13.其他约定
13.1.合同附件
13.2.合同附件效力
13.3.其他特殊约定
14.合同生效及终止
14.1.合同生效条件
14.2.合同终止条件
14.3.合同解除通知方式
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.2.法定代表人或负责人：___________
1.3.联系方式：电话___________，电子邮箱___________，地址___________
1.5.法定代表人或负责人：___________
1.6.联系方式：电话___________，电子邮箱___________，地址___________
第二条租赁标的物
2.1.商铺名称及地址：___________
2.2.商铺面积：___________平方米
2.3.商铺用途：___________
2.4.商铺现状及设施：商铺为___________，设施包括___________
第三条租赁期限
3.1.租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限续签方式：双方可协商一致后签订续租合同，续租期限不超过____年
第四条租金及支付方式
4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元整
4.2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户
4.3.支付日期：每月____日
4.4.逾期付款责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金
第五条租金调整
5.1.调整依据：根据市场行情及双方协商结果
5.2.调整频率：每年____月____日调整一次
5.3.调整计算方法：以调整前一个月的平均租金为基础，根据市场行情及双方协商结果进行调整
第六条租金押金
6.1.押金金额：人民币___________元整
6.2.押金退还条件及程序：乙方在合同到期或提前解除合同时，若商铺设施完好，无欠费，甲方应在____个工作日内无息退还押金
第七条使用管理
7.1.商铺使用规则：乙方应遵守商铺相关管理规定，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法活动
7.2.商铺装修及改造规定：乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，且装修改造后应恢复原状
7.3.违约责任：若乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任
第八条费用承担
8.1.水电费：商铺内的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用情况缴纳水电费，并按时支付给供水供电部门
8.2.物业管理费：商铺的物业管理费按物业管理公司规定的收费标准执行，乙方应按月缴纳物业管理费
8.3.其他相关费用：商铺产生的垃圾清运费、公共设施维修费等由乙方承担，具体费用按实际发生情况计算
第九条产权及使用权
9.1.商铺产权归属：商铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有商铺的使用权
9.2.商铺使用权限制：乙方在使用商铺过程中，不得侵犯他人合法权益，不得损害商铺及公共设施
第十条合同解除
10.1.1.甲方因城市规划需要，需收