2025在买房子的过程被骗签了合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025在买房子的过程被骗签了合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同编号
1.4合同标的物信息
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋产权归属
2.2房屋使用权范围
2.3房屋产权登记手续
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及时间
3.3付款凭证
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准及程序
5.房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证期
5.2房屋质量问题处理
5.3维修责任及费用承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除程序
7.争议解决方式
7.1争议解决方式选择
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用承担
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.其他约定事项
9.1附件
9.2通知送达方式
9.3合同份数及效力
9.4合同解释
10.合同附件
10.1房屋买卖合同
10.2房屋产权证书复印件
10.3其他相关证明文件
11.合同签署
11.1双方代表签字
11.2法定代表人或授权代表签字
11.3盖章
12.合同备案
12.1备案机关
12.2备案时间
12.3备案手续
13.合同修改
13.1修改程序
13.2修改内容
13.3修改生效日期
14.合同解除与终止
14.1解除条件
14.2解除程序
14.3终止条件
14.4终止程序
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
出卖人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
买受人：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。
1.2合同签订时间与地点
本合同于_______年_______月_______日在_______签订。
1.3合同编号
本合同编号为：_______。
1.4合同标的物信息
标的物：位于_______的房屋，房屋坐落：_______，房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______。
第二条房屋所有权及使用权
2.1房屋产权归属
出卖人保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，房屋所有权归买受人所有。
2.2房屋使用权范围
买受人自房屋交付之日起，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.3房屋产权登记手续
出卖人应在合同签订后_______个工作日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
本合同标的房屋成交价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间
（1）_______个工作日内支付定金人民币_______元；
（2）_______个工作日内支付首付款人民币_______元；
（3）_______个工作日内支付尾款人民币_______元。
3.3付款凭证
买受人支付房款后，出卖人应出具相应的收款凭证。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋无权属纠纷。
4.3房屋验收标准及程序
买受人应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。
第五条房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证期
出卖人对房屋质量承担保证期，保证期为_______年。
5.2房屋质量问题处理
如房屋在保证期内出现质量问题，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在_______个工作日内进行维修或更换。
5.3维修责任及费用承担
（1）因房屋质量问题导致的维修，维修费用由出卖人承担；
（2）因买受人使用不当导致的维修，维修费用由买受人承担。
第六条合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；
（2）房屋存在严重质量问题，经维修仍无法达到合同约定的标准；
（3）房屋产权登记手续无法办理。
6.2违约责任及赔偿
（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；
（2）因房屋质量问题导致的违约，出卖人应承担违约责任；
（3）因一方违约导