2025回迁协议书房子买卖协议书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025回迁协议书房子买卖协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.回迁协议背景
2.1回迁原因
2.2回迁地点
2.3回迁时间
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋产权
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
6.产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户流程
7.附属设施及配套设施
7.1附属设施
7.2配套设施
7.3配套设施使用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房屋买卖合同
13.2附件二：房屋产权证明
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
2.回迁协议背景
2.1回迁原因
因甲方开发项目需要，乙方原居住房屋需进行回迁。
2.2回迁地点
回迁地点位于市区路号。
2.3回迁时间
回迁时间为2025年6月30日前。
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于市区路号，具体位置为栋单元室。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为100平方米。
3.3房屋结构
房屋为框架结构，共6层，乙方所购房屋为第5层。
3.4房屋产权
房屋产权为甲方所有，乙方享有使用权。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
乙方购买甲方房屋的价格为人民币100万元整。
4.2付款方式
乙方应于签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为定金，剩余款项于房屋交付时一次性支付。
4.3付款时间
定金支付时间为签订本合同之日起3个工作日内，房屋交付时支付剩余款项。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
甲方应于2025年6月30日前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全、完好；
（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；
（3）房屋周边配套设施完善；
5.3验收流程
（1）乙方在房屋交付前3个工作日通知甲方；
（2）甲方在房屋交付时陪同乙方进行验收；
（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。
6.产权过户手续
6.1过户时间
房屋交付后，甲方应在30个工作日内办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
过户费用按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。
6.3过户流程
（1）甲方提供房屋产权证明等相关材料；
（2）乙方持相关材料到房产管理部门办理过户手续；
（3）过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证交付给乙方。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；
（2）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的0.1%作为违约金；
（3）乙方在房屋交付前擅自改动房屋结构的，应承担相应的赔偿责任；
（4）甲方在办理产权过户过程中，因甲方原因导致过户延迟的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。
8.2违约责任
（1）发生违约情形时，违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失；
（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应继续赔偿直至损失被完全弥补。
8.3违约处理
（1）双方应友好协商解决违约问题；
（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.3争议解决程序
（1）争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日