二零二四年度集体土地流转经营权转让合同样本.docx
二零二四年度集体土地流转经营权转让合同样本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方基本信息
2.1出让方信息
2.2受让方信息
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权利状况
4.土地流转期限
4.1起止时间
4.2流转期限
4.3续期条件
5.土地流转费用
5.1费用总额
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4逾期付款处理
6.土地使用条件
6.1土地用途限制
6.2土地使用规则
6.3土地保护责任
7.土地流转收益分配
7.1收益分配比例
7.2收益分配时间
7.3收益分配方式
8.土地流转合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同附件
12.3合同份数
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“集体土地”是指甲方依法取得的，由集体经济组织所有或集体使用的土地；
（2）“流转经营权”是指甲方将该土地的流转经营权转让给乙方，乙方享有在合同约定的期限内使用该土地的权利；
（3）“合同期限”是指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限；
（4）“流转费用”是指乙方支付给甲方用于取得该土地流转经营权的费用；
（5）“违约责任”是指因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的相应法律责任。
2.双方基本信息
2.1出让方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2受让方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.土地基本情况
3.1土地位置
该土地位于______市______区______乡（镇）______村______号，具体四至范围如下：
东至：____________________
南至：____________________
西至：____________________
北至：____________________
3.2土地面积
该土地总面积为______亩。
3.3土地用途
该土地用途为______。
3.4土地权利状况
该土地权利状况为：____________________
4.土地流转期限
4.1起止时间
本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2流转期限
本合同流转期限为______年。
4.3续期条件
在合同期限届满前______个月，如双方同意继续履行本合同，可书面协商续期，续期条件与本合同一致。
5.土地流转费用
5.1费用总额
本合同流转费用总额为人民币______元整。
5.2付款方式
乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将流转费用一次性支付给甲方。
5.3付款时间
乙方应在合同约定的付款时间内完成付款。
5.4逾期付款处理
如乙方逾期付款，应向甲方支付______的违约金，并承担相应的法律责任。
6.土地使用条件
6.1土地用途限制
乙方在使用该土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途。
6.2土地使用规则
（1）不得破坏土地资源；
（2）不得擅自改变土地地形、地貌；
（3）不得擅自占用土地；
（4）不得擅自改变土地用途。
6.3土地保护责任
乙方应承担该土地的保护责任，确保土地资源的合理利用和生态环境的改善。
8.土地流转合同变更与解除
8.1变更条件
（1）因国家法律法规政策调整，导致本合同约定的内容与现行法律法规政策不符的；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（3）经双方协商一致，认为需要变更本合同内容的。
8.2解除条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除本合同；
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；
（3）本合同约定的解除条件成就。
8.3变更与解除程