开宾馆协议书范本.docx

开宾馆协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有宾馆相关房产及配套设施，乙方有意承租用于经营宾馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方宾馆事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.宾馆位置及范围

甲方将位于[具体地址]的宾馆出租给乙方使用，该宾馆建筑面积为[X]平方米，包括但不限于[详细列举宾馆包含的楼层、房间数量、公共区域等具体范围]。

2.配套设施

宾馆配套设施包括但不限于[详细列举设施设备，如床铺、桌椅、空调、电视、热水系统、消防设施、电梯、监控设备等]，确保乙方能够正常开展宾馆经营活动。

3.服务内容

乙方负责提供宾馆的日常经营管理服务，包括但不限于客房清洁、前台接待、安保服务等，为宾客提供舒适、安全、便捷的住宿环境。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。

2.租赁期满，乙方应如期交还宾馆。乙方如需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或双方协商一致，可进行调整。

2.支付方式

乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金

乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对宾馆的使用情况进行监督检查。

租赁期间，如乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并采取相应措施直至解除本协议。

2.义务

应保证所提供的宾馆及配套设施符合安全、卫生等相关标准，能够正常使用。

负责对宾馆的主体结构及公共设施进行定期检查和维修，确保其处于良好运行状态。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协助乙方办理宾馆经营所需的相关证照手续，提供必要的协助和支持。

在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用宾馆及配套设施进行合法经营。

在租赁期限内，乙方有权根据市场需求自主调整宾馆的经营策略和服务内容。

如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，并承担因经营宾馆产生的各项税费及其他费用。

负责宾馆的日常经营管理和维护，保证宾馆设施设备的正常使用，如发现设施设备损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。

遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得利用宾馆从事违法违规活动。

加强宾馆的安全管理，配备必要的安保人员和消防设施，确保宾客的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

按照环保要求做好宾馆的环境卫生工作，不得对周边环境造成污染。

租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还宾馆及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供符合标准的宾馆及配套设施，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。

若甲方未履行协助乙方办理相关证照手续的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

若甲方违反本协议约定，擅自干扰乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付逾期违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

若乙方未按照本协议约定使用宾馆