消防验收重点和部分常见问题解析（建筑专业）(2).pdf

消防验收重点和部

分常见问题解析

（建筑专业）

房传斌

浙江绍兴2025年3月

主要内容

01主动防火

02被动防火

03安全疏散

04避免蔓延

05可靠救援

引子1.1—消防技术标准

各种标准规范众多

导则文件配套繁杂

图集解析不计其数

系统细化仍然不够

标准协调仍要继续

引子1.2—消防安全工作方针

以防为主

防于未燃

防火灭火

相辅相成

引子1.3—消防安全管理理念

燃烧控产生，发生不蔓延

人员能疏散，路径保安全

起火可自救，各项救援全

2建设工程消防验收建筑专业要点

控制燃烧发生

避免火灾蔓延

人员可靠疏散

灾情可被救援

2.1控制燃烧发生

选用材料阻燃不足

违规设置可燃物品

选型错误做法不准

危险安全缺乏隔离

无窗地下注意提级

2.2避免火灾蔓延

防火分隔有效到位

阻火避烟提供空间

水平垂直全方防护

不给传导提供方便

有效避免火灾蔓延

防火间距绝不忽视

避免蔓延1—防火间距

l历史遗留问题

l相关处理不到

l解决间距不足

l至少要有让步

避免蔓延1—防火间距解决和调整

无论何种原因

一定给予处置

拆除或者提高

目的保证安全

避免蔓延2—防火间距连廊问题

连廊用途没搞清

分隔防火设未明

设置布局应明确

后期增加经评定

避免蔓延3—构件耐火1

墙柱梁顶各构件

耐火性能有要求

做法措施应到位

隐蔽施工更注意

防火处理莫儿戏

避免蔓延3—构件耐火2

外墙工程多问题

保温材料暂不提

做法同样影性能

外墙施工有要求

现场施工太随意

防火分隔1—电梯及物流通道

井道本身一小时

楼层开门也要求

新老标准有差异

厢式传输新事物

跨区单元需隔离

停动避蔓多考虑

防火分隔2—防火封堵

管道井壁为常见

间隙孔洞同等堵

塑料管道设阻火

幕墙接触易忽视

套管桥架内封闭

防火分隔3—防火门

耐火极限应满足

安装固定需牢固

水泥砂浆钢框填

组件齐全关闭严

既阻火来又防烟

防火分隔4—防火窗

无论平时何状态

火灾发生应关闭

温度联动看设计

耐火性能按要求

安装使用需注意

火灾发生把功立

防火分隔5—防火卷帘

安装支架结构立

火灾降落平时起

防火耐火细区分

洞口可靠来封闭

设置宽度应注意

六种方式可控制

3疏散有关事宜

l疏散宽度疏散距离

l发生情况快速撤离

l通道安全直达室外

l房门走道前室楼梯

l常规疏散必须经历

l逃生环境明亮清晰

3.1室内到室外疏散

疏散门设据人算

行动迟缓按双看

面积停人需记住

袋形走道需放宽

目的为了都安全

3.2疏散门的设置

双向疏散分散设

两个门边五米外

人员密集控人数

老小病员行动限

疏散速度肯定慢

出口不足放中间

3.3疏散门的开向

疏散门儿外开启

三十以上不偏离

危险小库首层外

平开方便人撤离

开门不影别疏散

房中设房被禁止

3.4疏散走道

隔墙耐火不足

疏散距离超标

各种宽度不够

疏散安全不保

疏散走道隔墙耐火不足

耐火极限不足

材料做法不对

隔墙不够完整

围护空间未成

疏散距离超标

大型空间场所

医疗就诊区域

现场复杂部位

未能考虑障碍

疏散距离超标

各种宽度不够