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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房子转让协议书书范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.转让双方基本情况
4.1转让方基本情况
4.2受让方基本情况
5.转让房屋的权属情况
5.1房屋权属证明
5.2房屋权属转移
5.3房屋抵押情况
6.转让房屋的价格及支付方式
6.1转让价格
6.2支付方式
6.3付款时间
7.转让房屋的交付与验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.转让房屋的税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
9.2合同变更
9.3合同解除
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
2.定义与解释
2.1定义
本合同中，“转让方”指甲方，“受让方”指乙方，“房屋”指本合同约定的转让房屋，“转让价格”指本合同约定的房屋转让总价款。
2.2解释
本合同中的定义及解释应按照合同条款的具体内容进行。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋位于省市区路号。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米。
3.3房屋结构
房屋为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
3.4房屋用途
房屋为住宅用途。
4.转让双方基本情况
4.1转让方基本情况
转让方全称为：有限公司，统一社会信用代码：X。
4.2受让方基本情况
受让方全称为：个人，身份证号码：X。
5.转让房屋的权属情况
5.1房屋权属证明
房屋权属证明为房屋所有权证，证号为。
5.2房屋权属转移
转让方同意将房屋所有权转移给受让方。
5.3房屋抵押情况
房屋目前无抵押。
6.转让房屋的价格及支付方式
6.1转让价格
房屋转让总价款为人民币万元整。
6.2支付方式
受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。
6.3付款时间
付款时间为：年月日。
7.转让房屋的交付与验收
7.1交付时间
转让方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给受让方。
7.2验收标准
受让方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。
7.3验收程序
受让方在房屋交付后个工作日内进行验收，验收合格后，双方签署验收合格证明。如验收不合格，受让方有权要求转让方在个工作日内修复，并重新进行验收。
8.转让房屋的税费承担
8.1税费种类
本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
8.2税费承担
8.2.1契税：由受让方承担，具体税率按照国家规定执行。
8.2.2印花税：由受让方承担，具体税率按照国家规定执行。
8.2.3个人所得税：如转让方为个人，个人所得税由转让方承担；如转让方为企业，个人所得税由受让方承担。
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。
9.3合同解除
9.3.1合同解除条件
任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。
9.3.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1转让方未按约定时间交付房屋；
10.1.2受让方未按约定时间支付转让价格；
10.1.3双方未按约定履行合同其他义务。
10.2违约责任
10.2.1转让方违约，应向受让方支付相当于转让价格%的违约金。
10.2.2受让方违约，应向转让方支付相当于转让价格%的违约金。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院