二零二四年度门面使用权转让合同范本与法律保障措施.docx
二零二四年度门面使用权转让合同范本与法律保障措施
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出让方
2.2受让方
3.门面基本情况
3.1门面位置
3.2面积
3.3结构
3.4使用性质
4.使用权转让
4.1转让期限
4.2使用权范围
4.3使用权限制
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3缴纳时间
5.4违约责任
6.使用权变更与终止
6.1变更条件
6.2终止条件
6.3终止程序
7.保养与维护
7.1保养责任
7.2维护责任
7.3维修费用
8.法律保障措施
8.1法律依据
8.2争议解决
8.3违法责任
9.附属设施与设备
9.1列表
9.2使用权归属
9.3维护责任
10.违约责任
10.1出让方违约责任
10.2受让方违约责任
11.合同生效与终止
11.1生效条件
11.2终止条件
12.合同附件
12.1附件一：门面基本情况表
12.2附件二：租金支付计划表
12.3附件三：违约责任明细表
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同修改
14.合同签署与见证
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3见证人信息
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“门面”指位于_________地址的，具有明确界限的建筑物或空间；
“使用权”指受让方在约定的期限内，按照约定的方式和条件，对门面进行使用、收益的权利；
“转让期限”指本合同约定的门面使用权转让的有效期限；
“租金”指受让方按照本合同约定向出让方支付的门面使用费用；
“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任；
“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
（1）“使用”指对门面的占有、使用和收益；
（2）“收益”指因使用门面而产生的经济利益；
（3）“收益权”指受让方对门面产生的收益享有分配的权利；
（4）“附属设施”指与门面相关联的设施，如水电、空调、消防设施等。
第二条合同双方
2.1出让方
甲方（出让方）全称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
2.2受让方
乙方（受让方）全称：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
联系电话：__________________
第三条门面基本情况
3.1门面位置
门面位于：__________________
具体地址：__________________
3.2面积
门面总面积：__________________平方米
3.3结构
门面为：__________________结构，共：__________________层，其中地上：__________________层，地下：__________________层。
3.4使用性质
门面使用性质为：__________________
第四条使用权转让
4.1转让期限
本合同约定的门面使用权转让期限为：__________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2使用权范围
受让方在本合同约定的转让期限内，有权对门面进行使用，包括但不限于：
（1）经营；
（2）出租；
（3）自用；
（4）其他合法用途。
4.3使用权限制
（1）不得擅自改变门面的结构、用途；
（2）不得损害门面的整体形象和周边环境；
（3）不得从事违法活动；
（4）其他限制事项。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额
本合同约定的租金为：__________________元/月。
5.2支付方式
租金支付方式为：__________________。
5.3缴纳时间
租金应于每月的____日前支付至甲方指定的账户。
5.4违约责任
若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为：__________________。
第六条使用权变更与终止
6.1变更条件
在本合同约定的转让期限内，经双方协商一致，可对本合同进行变更。
6.2终止条件
（1）本合同约定的转让