店铺转让协议和合同.docx

店铺转让协议和合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方有意转让其拥有的店铺，乙方愿意受让该店铺，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：该店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。

2.经营范围：目前店铺主要经营[具体经营范围]。

3.店铺设施及设备：店内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方，具体清单见本协议附件《店铺设备及商品清单》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，店铺转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺经营权、现有装修、设备、库存商品等一切与店铺经营相关的权益及物品的转让费用，双方不再因任何原因调整转让价格，但本协议另有约定的除外。

2.支付方式：

乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。

定金支付后，乙方应在[X]个工作日内完成对店铺的全面尽职调查。若乙方在尽职调查后对店铺情况无异议，则应在尽职调查结束之日起[X]日内，将剩余转让款人民币[XX]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。若乙方在尽职调查后发现店铺存在影响其经营的重大问题并经双方协商一致无法解决的，甲方应在收到乙方书面通知之日起[X]日内全额退还乙方已支付的定金，双方互不承担违约责任，本协议自行解除。

甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、权利与义务

甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取店铺转让款。

有权对乙方的经营活动进行必要的监督，但不得干涉乙方的正常经营管理。

2.义务：

向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。

协助乙方办理店铺转让相关的工商变更登记、税务变更登记等手续，所需费用由[具体承担方]承担。

在店铺转让前，负责处理好与店铺相关的一切债权债务关系，保证店铺不存在任何纠纷或潜在纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

在本协议约定的时间内，将店铺及相关设施设备、库存商品等完整地交付给乙方，并协助乙方完成交接工作。

自本协议签订之日起至店铺交接完成之日止，负责维持店铺的正常经营秩序，确保店铺的设施设备正常运行，不得擅自改变店铺的装修、经营范围等，不得损害乙方的利益。

乙方权利与义务

1.权利：

在支付定金后，有权对店铺进行全面尽职调查。

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付店铺及相关设施设备、库存商品等，并协助办理交接手续。

自店铺交接完成之日起，有权自主经营店铺，享有店铺的经营权及相关权益。

2.义务：

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

在尽职调查过程中，应合理、谨慎地行使权利，不得故意刁难甲方或损害甲方的合法权益。若因乙方原因导致尽职调查延误或无法完成，乙方应承担相应的责任。

在店铺交接完成后，应按照法律法规及相关政策的要求合法经营店铺，承担店铺经营过程中的一切税费及其他费用，维护店铺的良好形象和声誉。

未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的装修、经营范围、经营模式等重要事项，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、店铺交接

1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行店铺交接。

2.交接内容：

店铺的经营权交接，包括但不限于店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照的交接。

店铺设施设备的交接，按照附件《店铺设备及商品清单》进行逐一核对，确保设备完好无损，能够正常使用。

库存商品的交接，双方共同对库存商品进行清点，明确商品的种类、数量、规格、质量等情况，并办理交接手续。

店铺钥匙、门禁卡、保险柜钥匙等相关物品的交接。

3.交接程序：

在交接当日，双方应共同在场，按照上述交接内容进行逐一核对和交接。

对于交接过程中发现的问题，双方应及时协商解决，并记录在案。若因一方原因导致交接延误或无法完成，责任