冷库库房合同标准文本.docx
冷库库房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的冷库库房，乙方有使用冷库库房的需求，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的冷库库房，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得用于其他用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为________________________。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、卫生、整洁。
4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前____日内将租赁物交付给乙方。
5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元：
（1）未按约定时间交付租赁物的；
（2）擅自改变租赁物用途的；
（3）未按约定提供相关配套设施的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物用途的；
（3）未按约定使用、维护租赁物的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.冷库库房租赁物清单
2.甲方提供的配套设施清单
3.甲方制定的各项规章制度
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（第三方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的冷库库房，乙方有使用冷库库房的需求，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供相关配套服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的冷库库房，以下简称“租赁物”。
1.2乙方租赁租赁物用于________________________，不得用于其他用途。
1.3丙方负责为乙方提供租赁物所需的配套服务，包括但不限于设备维护、安全管理、技术支持等。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3.2乙方支付租金的方式为________________________。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，保证租赁物的安全、卫生、整洁。
4.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.3丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
五、丙方的责任与权利
5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供优质、高效的配套服务。
5.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。
5.3丙方在提供配套服务过程中，如因自身原因导致服务质量下降