二零二四年度高端私人别墅买卖合同范本.docx
二零二四年度高端私人别墅买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.买卖双方权利义务
2.1甲方权利义务
2.2乙方权利义务
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.2房屋位置、面积、结构等
3.3房屋配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式及时间
4.3付款证明
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序及责任
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同附件
10.2附件二：房屋所有权证复印件
10.3附件三：房屋测绘报告
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同解释
12.合同签订日期
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________________________
1.1.2甲方法定代表人：____________________
1.1.3甲方住所地：________________________
1.1.4甲方联系电话：______________________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________________________
1.2.2乙方法定代表人：____________________
1.2.3乙方住所地：________________________
1.2.4乙方联系电话：______________________
2.买卖双方权利义务
2.1甲方权利义务
2.1.1甲方有义务将房屋所有权及相关权利完整、合法地转移给乙方。
2.1.2甲方保证房屋不存在任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。
2.2乙方权利义务
2.2.1乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。
2.2.2乙方有义务在房屋交付后按照约定进行房屋的验收。
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权
3.1.1房屋所有权证号：____________________
3.1.2房屋所有权人：_______________________
3.2房屋位置、面积、结构等
3.2.1房屋地址：________________________
3.2.2房屋面积：________________________
3.2.3房屋结构：________________________
3.3房屋配套设施
3.3.1房屋配套设施清单：____________________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格为人民币____________________元整。
4.2付款方式及时间
4.2.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为定金。
4.2.2乙方应于房屋交付前支付房屋总价款的_____%作为尾款。
4.3付款证明
4.3.1乙方支付定金及尾款后，甲方应出具相应的收款凭证。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1房屋交付时间为____年____月____日。
5.2房屋验收标准
5.2.1房屋应满足国家规定的住宅交付标准。
5.3验收程序及责任
5.3.1乙方应在房屋交付后____个工作日内进行房屋验收。
5.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用
6.2.1房屋产权过户费用由乙方承担。
6.3过户时间
6.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。
7.2违约责任及赔偿
7.2.1违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1除非双方另有约