二零二四年旅游纪念品门面租赁与销售合作协议.docx
二零二四年旅游纪念品门面租赁与销售合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
1.2合同乙方信息
2.租赁门面基本情况
2.1门面位置
2.2门面面积
2.3门面结构
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3违约责任
4.经营范围与经营方式
4.1经营范围
4.2经营方式
4.3营业执照
5.物业管理与服务
5.1物业管理
5.2物业服务
5.3物业费用
6.合同终止与解除
6.1合同终止条件
6.2合同解除条件
6.3合同终止或解除的程序
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用
9.1适用法律
9.2司法管辖
10.合同生效与修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2转让条款
11.3通知条款
12.合同附件
12.1附件一：租赁门面照片
12.2附件二：租赁合同附件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方信息
甲方名称：有限公司
甲方地址：省市区街道号
甲方法定代表人：X
1.2合同乙方信息
乙方名称：YYYY个体经营户
乙方地址：省市区街道号
乙方负责人：X
2.租赁门面基本情况
2.1门面位置
租赁门面位于省市区街道，具体位置为大厦1层101号。
2.2门面面积
租赁门面面积为50平方米。
2.3门面结构
租赁门面为钢筋混凝土结构，内设独立卫生间、空调、照明等设施。
2.4租赁期限
租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00）。
3.2租金支付方式
租金每月1日支付，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3违约责任
若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
4.经营范围与经营方式
4.1经营范围
乙方租赁的门面用于经营旅游纪念品销售业务。
4.2经营方式
乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
4.3营业执照
乙方应在租赁门面正式营业前取得营业执照，并将营业执照副本复印件交甲方备案。
5.物业管理与服务
5.1物业管理
租赁门面的物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。
5.2物业服务
甲方应提供门面内的水、电、暖、气等基本服务，保证乙方正常经营。
5.3物业费用
物业管理费用由乙方承担，具体费用按甲方收费标准执行。
6.合同终止与解除
6.1合同终止条件
租赁期满后，本合同自然终止。
6.2合同解除条件
（1）甲方因故需要收回门面时，应提前3个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。
（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同。
6.3合同终止或解除的程序
合同终止或解除时，双方应按照下列程序办理：
（1）乙方应将租赁门面交还甲方，并承担由此产生的相关费用。
（2）双方应结清所有费用，包括租金、物业管理费等。
（3）双方应签订合同终止或解除确认书。
7.违约责任
7.1甲方违约责任
（1）若甲方未按时提供租赁门面，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
（2）若甲方未履行物业管理义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.2乙方违约责任
（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
（2）若乙方违反经营范围，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
7.3违约赔偿
双方因违约造成对方损失的，应按照实际损失进行赔偿。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。
9.法律适用
9.1适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。
9.2司法管辖
对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签订地人民法院管辖。
10.合同生效与修改
10.1合同生效条件