二零二四年度集装箱式临时餐厅租赁合同范本.docx
二零二四年度集装箱式临时餐厅租赁合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2集装箱式临时餐厅
1.3租赁期限
1.4租赁费用
2.租赁标的及范围
2.1集装箱式临时餐厅的描述
2.2所有权及使用权
2.3使用范围与限制
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算方式
3.2支付时间及方式
3.3违约金
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准与程序
4.3验收期限
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁人的维护责任
5.2出租人的维护责任
5.3维护费用的承担
6.租赁物的使用与保管
6.1使用规范
6.2保管责任
6.3违约责任
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3解除与终止的程序
8.违约责任
8.1租赁人的违约责任
8.2出租人的违约责任
8.3违约责任的承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力的处理
10.3不可抗力的通知
11.合同附件
11.1集装箱式临时餐厅的详细描述
11.2租赁物交付验收清单
11.3其他相关文件
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3修改后的合同效力
13.合同解除与终止后的处理
13.1租赁物的返还
13.2租赁费用的结算
13.3违约责任的承担
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
（1）出租方：甲方，全称为[甲方全称]，注册地址为[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。
（2）承租方：乙方，全称为[乙方全称]，注册地址为[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。
1.2集装箱式临时餐厅
集装箱式临时餐厅是指由甲方所有并出租给乙方使用的，用于餐饮服务的移动式结构，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间等设施。
1.3租赁期限
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
1.4租赁费用
（1）租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的账户。
2.租赁标的及范围
2.1集装箱式临时餐厅的描述
集装箱式临时餐厅的具体规格、型号、数量、品牌等信息详见附件《集装箱式临时餐厅明细表》。
2.2所有权及使用权
甲方保留集装箱式临时餐厅的所有权，乙方在租赁期限内享有使用权。
2.3使用范围与限制
乙方仅限于在合同约定的租赁期限内，在甲方指定的地点使用集装箱式临时餐厅进行餐饮服务，不得改变其用途或结构。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金计算方式
租金按月计算，不足一个月按实际使用天数计算。
3.2支付时间及方式
乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3违约金
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额[违约金比例]%的违约金。
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间
甲方应于[交付日期]前将集装箱式临时餐厅交付给乙方。
4.2验收标准与程序
乙方应在收到租赁物后[验收期限]日内进行验收，验收标准以附件《集装箱式临时餐厅明细表》为准。
4.3验收期限
乙方应在[验收期限]内完成验收，并向甲方出具验收报告。
5.租赁物的维护与保养
5.1租赁人的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。
5.2出租人的维护责任
甲方应负责租赁物的定期检查与维修，确保其安全使用。
5.3维护费用的承担
租赁物的日常维护与保养费用由乙方承担，定期检查与维修费用由甲方承担。
6.租赁物的使用与保管
6.1使用规范
乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规及甲方提供的操作指南。
6.2保管责任
乙方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。
6.3违约责任
若乙方违反使用规范或保管责任，导致租赁物损