二零二四版供应链融资合同抵押担保操作规范.docx
二零二四版供应链融资合同抵押担保操作规范
本合同目录一览
1.合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
1.2合同的订立及签字
1.3合同的生效时间
2.融资及担保概述
2.1融资的目的及用途
2.2抵押担保的范围
2.3融资期限及利率
3.抵押物
3.1抵押物的定义
3.2抵押物的权属证明
3.3抵押物的评估及价值确认
4.抵押登记
4.1抵押登记的申请
4.2抵押登记的手续及费用
4.3抵押登记的完成时间
5.抵押物的保管与使用
5.1抵押物的保管责任
5.2抵押物的使用限制
5.3抵押物的维修保养
6.融资款的发放与管理
6.1融资款的发放条件
6.2融资款的发放方式
6.3融资款的使用监管
7.抵押物的处置
7.1抵押物处置的条件
7.2抵押物处置的方式
7.3抵押物处置的收益分配
8.违约责任及处理
8.1违约责任的承担
8.2违约处理的方式
8.3违约赔偿的计算方法
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3争议解决的法律适用
10.合同的变更与解除
10.1合同变更的条件
10.2合同变更的程序
10.3合同解除的条件
10.4合同解除的程序
11.合同的终止
11.1合同终止的条件
11.2合同终止的程序
11.3合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知的形式
12.2通知的送达方式
12.3通知的生效时间
13.合同的附件
13.1附件的内容
13.2附件的效力
13.3附件的修改与补充
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的说明
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立及生效
1.1合同双方的基本信息
甲方（融资方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等；
乙方（担保方）：名称、住所、法定代表人、注册资本、经营范围等。
1.2合同的订立及签字
本合同经甲乙双方充分协商一致，于____年____月____日在____市____地点签订，双方代表签字盖章后生效。
1.3合同的生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
2.融资及担保概述
2.1融资的目的及用途
甲方因经营需要，向乙方申请融资____元人民币，用于____用途。
2.2抵押担保的范围
本合同项下的融资，乙方同意以其拥有的____作为抵押物，提供抵押担保。
2.3融资期限及利率
融资期限为____年，自融资款发放之日起计算。融资利率为____%，按年利率计算，每年支付一次。
3.抵押物
3.1抵押物的定义
本合同项下的抵押物是指乙方拥有的、位于____市____地的____（具体描述抵押物）。
3.2抵押物的权属证明
乙方应向甲方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
3.3抵押物的评估及价值确认
抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为____元人民币。
4.抵押登记
4.1抵押登记的申请
乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向抵押物所在地的人民政府房地产登记机关申请办理抵押登记。
4.2抵押登记的手续及费用
乙方应按照抵押物所在地的人民政府房地产登记机关的要求，办理抵押登记手续，并承担相应的登记费用。
4.3抵押登记的完成时间
抵押登记手续应在合同签订之日起____个工作日内完成。
5.抵押物的保管与使用
5.1抵押物的保管责任
乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损害，并承担相应的保管责任。
5.2抵押物的使用限制
未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分、转让、出租、抵押等行为。
5.3抵押物的维修保养
乙方应保证抵押物的正常使用，对抵押物进行必要的维修保养。
6.融资款的发放与管理
6.1融资款的发放条件
（1）甲方已按照合同约定提供抵押物；
（2）甲方已向乙方提交融资申请及相关文件；
（3）乙方已审核通过甲方的融资申请。
6.2融资款的发放方式
乙方应在甲方满足发放条件后____个工作日内，将融资款划入甲方指定的账户。
6.3融资款的使用监管
甲方应按照合同约定使用融资款，并定期向乙方提交融资使用情况报告。
8.违约责任及处理
8.1违约责任的承担
若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约处理的方式
违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。
8.3违约赔偿的计算方法
违约赔偿金额根据违约行为对对方造成的实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。
9.争议解决
9.1争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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