二零二四年户外农家乐场地租赁及旅游服务合同.docx
二零二四年户外农家乐场地租赁及旅游服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.场地租赁基本情况
2.1场地名称
2.2场地位置
2.3场地面积
2.4租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付时间
3.3支付方式
4.租赁用途
4.1场地使用范围
4.2场地使用限制
5.保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
6.场地设施及维护
6.1场地设施清单
6.2设施维护责任
6.3设施损坏赔偿
7.人员管理
7.1人员数量
7.2人员资质要求
7.3人员管理责任
8.安全责任
8.1安全管理措施
8.2事故处理流程
8.3责任保险
9.广告宣传
9.1广告宣传内容
9.2广告宣传费用
9.3广告宣传期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：农家乐
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所：市区路号
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：旅行社
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所：市区路号
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.场地租赁基本情况
2.1场地名称：农家乐户外活动场地
2.2场地位置：市区路号
2.3场地面积：10000平方米
2.4租赁期限：自2024年5月1日至2025年4月30日
3.租金及支付方式
3.1租金金额：人民币10万元/年
3.2支付时间：每季度末前5个工作日内支付
3.3支付方式：银行转账
4.租赁用途
4.1场地使用范围：包括但不限于户外烧烤、拓展训练、团队建设等活动
4.2场地使用限制：禁止任何违法活动、不得改变场地结构、不得影响周边环境
5.保证金
5.1保证金金额：人民币2万元
5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起3个工作日内
5.3保证金退还条件：合同履行完毕，场地设施无损坏，无违约行为
6.场地设施及维护
6.1场地设施清单：
烧烤区：烧烤架、桌椅、遮阳伞等
拓展训练区：攀岩墙、高空秋千、信任背摔等
团队建设区：会议室、拓展训练器材等
6.2设施维护责任：出租方负责设施的日常维护和保养，承租方在使用过程中对设施造成的损坏负责修复或赔偿
6.3设施损坏赔偿：根据损坏程度，由承租方承担相应的赔偿责任
7.人员管理
7.1人员数量：承租方在场地内最多可容纳200人同时活动
7.2人员资质要求：承租方负责组织人员参加活动，活动人员须符合相关活动要求，确保活动安全
7.3人员管理责任：承租方负责活动期间人员的管理，确保活动秩序，如有意外情况，承租方应立即采取措施，并及时通知出租方
8.安全责任
8.1安全管理措施：出租方负责提供符合安全标准的活动场地，并配备必要的安全设施；承租方负责组织人员的安全教育，确保活动过程中的安全。
8.2事故处理流程：发生意外事故时，承租方应立即停止活动，保护现场，并及时通知出租方；出租方应积极配合，按照相关规定处理事故。
8.3责任保险：出租方应购买公众责任保险，覆盖租赁场地的使用期间；承租方应购买旅游意外险，保障参与活动人员的利益。
9.广告宣传
9.1广告宣传内容：未经出租方书面同意，承租方不得以出租方名义进行广告宣传；经同意的广告宣传内容应符合法律法规及社会公德。
9.2广告宣传费用：广告宣传费用由承租方承担，具体金额根据实际情况协商确定。
9.3广告宣传期限：广告宣传期限不超过租赁期限，广告宣传内容应真实、准确、合法。
10.合同解除及终止
10.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。
10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应就未履行部分达成协议；合同解除或终止后，双方应按照协议办理相关手续。
11.违约责任
11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、造成场地设施损坏等。
11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
12.争议解决
12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。
12.2争议解决机构：仲裁委员会。
13.合同生效及修改