二零二四年新式民宿租赁管理合同范本.docx
二零二四年新式民宿租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.民宿租赁基本情况
2.1民宿位置
2.2民宿面积
2.3民宿设施
2.4民宿租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
4.租赁费用及押金
4.1水电费缴纳
4.2物业费缴纳
4.3押金金额及退还条件
5.民宿使用规定
5.1民宿用途
5.2民宿使用限制
5.3不得从事的活动
6.民宿维护及维修
6.1民宿维护责任
6.2维修责任及费用承担
6.3报修及维修期限
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
10.2其他约定事项二
10.3其他约定事项三
11.合同附件
11.1附件一：民宿租赁房屋清单
11.2附件二：租赁押金收据
11.3附件三：水电费缴纳清单
12.合同签署及生效日期
12.1合同签署日期
12.2合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同变更及补充
14.1合同变更程序
14.2合同补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
2.民宿租赁基本情况
2.1民宿位置
民宿地址：[民宿具体位置]
2.2民宿面积
民宿总面积：[平方米]
2.3民宿设施
民宿设施清单：
卧室：[数量]
卫生间：[数量]
厨房：[数量]
客厅：[数量]
其他设施：[具体设施清单]
2.4民宿租赁期限
租赁起始日期：[年/月/日]
租赁终止日期：[年/月/日]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金总额：[金额]
3.2租金支付方式
租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
3.3租金支付时间
每月租金支付日：[每月具体日期]
4.租赁费用及押金
4.1水电费缴纳
水电费缴纳方式：[缴纳方式，如独立缴纳、统一缴纳等]
4.2物业费缴纳
物业费缴纳方式：[缴纳方式，如独立缴纳、统一缴纳等]
4.3押金金额及退还条件
押金金额：[金额]
退还条件：[具体退还条件，如合同期满、房屋无损坏等]
5.民宿使用规定
5.1民宿用途
民宿仅用于居住用途，不得从事商业活动。
5.2民宿使用限制
不得擅自改变民宿结构及用途。
不得在民宿内饲养宠物。
不得在民宿内进行非法活动。
5.3不得从事的活动
不得在民宿内进行赌博、吸毒等非法活动。
不得在民宿内进行噪音扰民行为。
6.民宿维护及维修
6.1民宿维护责任
甲方负责民宿的日常维护，确保民宿设施正常运行。
6.2维修责任及费用承担
小型维修：由甲方负责，费用由甲方承担。
大型维修：由甲方负责，费用由甲方承担。
6.3报修及维修期限
报修方式：[具体报修方式，如电话、短信等]
维修期限：自报修之日起[具体天数内完成维修]。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
7.2违约责任及赔偿
乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[金额]的违约金。
甲方未按时履行维修责任，每逾期一日，应向乙方支付[金额]的违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商不成，双方同意将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方违约，另一方解除合同。
10.其他约定事项
10.1其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2其他约定事项二
乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及民宿所在地的相关规定。
10.3其他约定事项三
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.合同附件
11.1