2025房屋买卖合同书中的保证金约定.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025房屋买卖合同书中的保证金约定
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
1.5合同当事人
1.5.1出卖方信息
1.5.2买受方信息
2.保证金条款
2.1保证金金额
2.2保证金支付方式
2.3保证金收取时间
2.4保证金退还条件
2.5保证金退还方式
2.6保证金利息计算
3.保证金用途
3.1保证金用途说明
3.2保证金使用审批流程
3.3保证金使用范围
4.保证金管理与监督
4.1保证金管理责任
4.2保证金监督管理机构
4.3保证金监督方式
4.4保证金监督结果处理
5.违约责任
5.1出卖方违约责任
5.2买受方违约责任
5.3违约责任承担方式
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
8.3合同生效日期
8.4合同解除日期
9.合同附件
9.1附件一：房屋买卖合同
9.2附件二：房屋产权证明文件
9.3附件三：房屋买卖合同签订确认书
10.合同附件说明
10.1附件一说明
10.2附件二说明
10.3附件三说明
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充条款
12.合同通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地址
13.合同解除后的处理
13.1保证金退还
13.2房屋交付
13.3合同解除后的其他处理
14.其他约定
14.1不可抗力条款
14.2合同解除与终止后的债权债务处理
14.3合同争议的管辖法院
14.4合同附件的效力
14.5合同解释的效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025房屋买卖合同书”。
1.2合同编号：本合同编号为______。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同签订地点：本合同签订地点为______市______区______街道______号。
1.5合同当事人
1.5.1出卖方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
1.5.2买受方信息：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______，联系方式：______。
2.保证金条款
2.1保证金金额：买受方应向出卖方支付人民币______元作为保证金。
2.2保证金支付方式：买受方应于合同签订之日起______个工作日内，以银行转账方式将保证金支付至出卖方指定的账户。
2.3保证金收取时间：出卖方收到保证金后，应于______个工作日内出具收据。
2.4保证金退还条件：
2.4.1买受方按合同约定完成房屋过户手续，且无违约行为；
2.4.2出卖方收到买受方提交的房屋过户手续齐全证明文件；
2.4.3合同约定的其他退还条件。
2.5保证金退还方式：出卖方在收到买受方提交的符合退还条件的证明文件后______个工作日内，将保证金退还买受方。
2.6保证金利息计算：在保证金退还期间，如买受方未违约，保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，利息归买受方所有。
3.保证金用途
3.1保证金用途说明：保证金用于确保买受方履行合同约定的义务。
3.2保证金使用审批流程：保证金使用需经双方共同审批，审批流程如下：
3.2.1出卖方提出使用保证金申请；
3.2.2买受方在______个工作日内对申请进行审查；
3.2.3双方达成一致意见后，使用保证金。
3.3保证金使用范围：保证金仅用于合同履行过程中可能产生的违约金、赔偿金等。
4.保证金管理与监督
4.1保证金管理责任：出卖方负责保管保证金，并确保其安全。
4.2保证金监督管理机构：本合同的保证金由______机构进行监督管理。
4.3保证金监督方式：监督管理机构通过定期检查、查阅相关文件等方式对保证金进行监督。
4.4保证金监督结果处理：如发现保证金管理存在问题，监督管理机构应及时通知双方，并要求出卖方整改。
5.违约责任
5.1出卖方违约责任：
5.1.1出卖方未按合同约定交付房屋的，应向买受方